3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 75 m²
54296 Trier

Als tolle Gelegenheit, endlich in den eigenen vier Wänden zu wohnen, präsentiert sich Ihnen diese Eigentumswohnung in Trier-Mariahof. Hier überzeugt, neben der stadtnahen Lage, die hervorragende Raumaufteilung der Drei-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das etwa 22 m² große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Der Raum präsentiert sich wunderbar hell und bietet Ihnen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia mit Blick ins Grüne. Die Küche mit kleinem Essbereich befindet sich direkt nebenan.Zwei weitere Räume, individuell nutzbar als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, können Sie Ihren Bedürfnissen entsprechend gestalten. Das Badezimmer mit Dusche präsentiert sich in neu renoviertem Zustand - ein praktischer Abstellraum und ausreichend Platz für eine Garderobe komplettieren das Raumangebot.

Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW kann eine Garage zu einem Preis von 15.000 € erworben werden.

Die Wohnung wird derzeit von Eigentümer renoviert, bei den Fotos handelt es sich um Ausstattungsbeispiele. Es erwartet Sie eine neuwertige, stadtnahe Wohnung, in der sich Paare oder eine kleine Familie wohlfühlen.

Baujahr: 1962
Energiekennwert: 78,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT!

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Flur: 18

Mariahof ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier und einer der beliebtesten Wohngegenden. Der Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählt ca. 3.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. ein Edeka, sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindungen in die Innenstadt und zur Universität sind hervorragend. Der Mattheiser Weiher bietet sich optimal für Jogger oder Wanderer an.