2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.500 55 m²
Ahnfeldstraße 43, 40239 Düsseldorf, Düsseltal

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.10.2019 zum Kauf steht. Auch sind Besichtigungen erst ab 1.10.2019 möglich. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1977 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 270,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Bilder sind sehr repräsentativ, können sich aber mittlerweile in Details bzgl. den Austattungsgegenständen von dem aktuellen Stand unterscheiden, Es fällt keine Provision an, da Verkauf von privat.

Durchgehendes Laminat über alle Wohnräume. Küchenboden in Granit. Bäder / Toiletten gefliest. Offene Küche mit Thekenbereich ins Wohnzimmer. Toilette und Bad getrennt. Status: Möbliert, mit Couch, 3,5 Meter Kleiderschrank im Schlafzimmer. Esstisch mit 4 Stühlen. Einbauküche. Wandausführung: Teilweise Feinputz weiß,teilweise Rauhfaser. Die Wohnung wurde laufend modernisiert. Neue Wohnungstür, Küche, Neue Fenster an der Vorderfront, Toilette und Bad grundsaniert ca. 2012 - 2016.

Mitten im gefragten "Zooviertel" mit Tiefgaragenplatz. Von hier aus sind mehrere Supermärkte, Ärtze, Kindereineinrichtungen und Stationen des ÖPNV fußläufig leicht erreichbar.

Besichtigungen frühestens ab 1.10.2019. Von privat abzugeben. Terminabsprachen per Mail, danach gerne weiter per Telefon. Achtung Makler: Erstkontakt bitte nur per Mail. Erstkontakte über Telefon werden SOFORT KOMMENTARLOS aufgelegt. Dies gilt als vorher bekannt und ich möchte keine Beschwerden über mangelnde Höflichkeit. Ich bitte Makler, von Erstanrufen abzusehen. Für Interessenten an dieser Wohnung: Hier werden keine Massenbesichtigungen durchgeführt. Jede Besichtigung ist individuell und dauert so lange, wie sie dauert, also bis alle Fragen beantwortet sind. Im Gegenzug behalte ich mir vor, nicht jede Anfrage zu beantworten bzw nicht jede Anfrage zu einem Termin führen zu lassen. Ich bitte höflich darum, in der ersten Anschrift ein aussagekräftiges Bewerberprofil zu formulieren. Ein einfacher Klick auf "Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf" wird zu nichts führen.