4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung und Dachgeschosswohnung
Lagebeschreibung:
Durch die Autobahnanbindung hat Mitterteich eine verkehrsgünstige Lage direkt an der A93 Regensburg - Hof mit
zwei Autobahnausfahrten: Mitterteich Süd und Mitterteich Nord.
Hervorhebend ist die zentrale Lage und eine gute Infrastruktur.
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutete Wohnung und Dachgeschosswohnung
Die Wohnung mit 99,8 qm liegt im 2. Obergeschoss eines 1982 errichteten Wohn-Geschäftshauses. Diese wurde 2014 renoviert.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Wohn/ Schlafraum, ein Bad mit Wanne und eine Küche.
Die zentrale Versorgung läut über Holzpellets-Heizung.
Zu Verfügung stehen auch zwei Kellerräume und eine Garage.
Ausstattung:
Über das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die Wohnung im 2. OG.
Kaum jemand vermutet, dass sich hinter der schlichten Fassade, großzügige Räume mit viel Tageslicht verbergen.
Von der großen Diele aus betreten Sie die Küche, über die Sie auch auf die Loggia kommen. Das KInderzimmer ist ein anschließender Raum. Es folgt das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer. Die nächste Tür bietet Zutritt über einen kleinen Flur, zum Bad und WC. Alle Zimmer sind durch viele große Fenster Lichtdurchflutet.
Die schnuckliche Dachgeschosswohnung mit ca. 38 m² liegt eine Trappe höher. Vom Flur ab, betritt man eine Küche , das Bad und den Wohn/Schlafraum. Am Ende des Flurs ist noch eine Nische, die man als Abstellraum oder kleinen Kleiderschrank nutzen kann.
Im Keller stehen Ihnen jeweils ein Waschraum und ein Abstellraum zu Verfügung. Eine Garage im Innenhof gehört zur großen Wohnung.
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 138m²
Baujahr: 1969
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: VUB0000366
