2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 46 m²
Holbeinstraße 16, 04229 Leipzig, Schleußig

Holbeinstraße 16, WE 11 Die Wohnung wird frei zum 01.10.2019! Die Eigentumswohnanlage wurde 2005 neu erbaut und besteht aus 40 Eigentumswohnungen. Die Holbeinstraße 14 und 18, mit ihrem echten Loftcharakter, sind in der Anlage mit integriert und geben den besonderen Charme. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist auch per Aufzug zu erreichen. Eine Bootsanlegestelle zum Kanal ist für die Mieter direkt vom Grundstück begehbar. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 202,00 €. Die Wohnung ist ab Oktober 2019 leerstehend und kann auch neu vermietet werden. (Aufgrund der starken Nachfrage hat sich die Marktlage deutlich geändert und wir schätzen die Vermietbarkeit als sehr gut ein. Eine mögliche Kaltmiete von ca. 8,- bis 9,-€ /m² wäre erzielbar.) Kabelanbieter ist Kabel Deutschland/Vodafone.

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Reichsstraße 2 - 04109 Leipzig Ansprechpartnerin: Frau Simone Neidhold Tel. (0341) 30 38 30; email: s.neidhold@von-lewinski.de Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Küche, Bad und 2 Zimmer. Das Bad ist innenliegend und ist mit einer Wanne ausgestattet. In den Wohnräumen liegt Laminatfußboden aus. Besichtigungstermine müssen noch mit dem jetzigen Mieter abgestimmt werden!

Die Holbeinstraße ist komplett von Wasserwegen umschlossen und verbindet die Stadtteile Schleußig und Plagwitz und zählt zu den begehrtesten Stadtteilen von Leipzig. In dem Stadtteil findet man unter anderem Kleinkunstbühnen, kleine Kneipen, Cafes, bekannte Restaurants, deren Besuch sich unbedingt lohnt. Die Lage grenzt an eine der größten Parkanlagen der Stadt Leipzig, den Clara-Zetkin-Park. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bäcker, Supermarkt und vieles mehr kann man fußläufig erreichen. Mit der Straßenbahn 1,2 und 13 können Sie in verschiedene Richtungen fahren.

Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0341/303830 ### Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.