1-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 40 m²
50374 Erftstadt

Nach kompletter Sanierung wurde das Haus im Dezember 2014 fertiggestellt. Die Sanierung erfolgte nach den Richtlinien eines Effizienzhaus KFW 55. Hierbei wurde besonders auf Energieeffizienz wert gelegt. Die Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um eine Dreifachverglasung die zu besonders hohen Dämmwerten führt. Die drei Dichtungsebenen der Rahmen sorgen dafür, dass Lärm, Kälte, Feuchtigkeit und Zugluft nicht in die Wohnung gelangt. Alle Fenster sind entweder mit elektrischen Rollladen oder elektrischen Außenraffstore versehen. Die Beheizung des Hauses findet über eine moderne Pelletheizung gekoppelt mit Solarpendel statt. Die hier erzeugte Wärme wird über eine Fußbodenheizung in die Wohnungen transportiert. Alle Wohnungen verfügen über moderne Lüftungstechnik.

Man betritt über einen kleinen Flur der die Möglichkeit besitzt einen Wandschrank einzubauen den offenen Wohn-und Küchenbereich. Der Boden im Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden in Wenge Optik verlegt worden. Der Fußboden im Küchenbereich sowie im Badezimmer ist mit modernen Fliesen in Holz Optik ausgestattet worden. Durch die großen und zahlreichen Fenster die alle mit elektrischen Außenraffstore ausgestatte sind ist der Raum Lichtdurchflutet. Im Badezimmer befindet sich ein Fenster. Ausgestattet wurde es mit einer Badewanne. Die großformatigen hellen und modernen Fliesen mit Bordüre sowie ein großer Spiegel runden den Raum ab. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein abgeschlossener Keller. Ebenso besteht im Haus die Möglichkeit in der Waschküche eine Waschmaschine mit eigenem Stromanschluss aufzustellen. Hier kann auch die Wäsche getrocknet werden.

Das Haus befindet sich in Erftstadt Liblar auf der Bahnhofstraße mit Blick auf das Schloss Gracht. Die Bushaltestelle der Linien 920/955/977/979/990 befinden sich praktisch gegenüber dem Haus. Zum Bahnhof der DB in Erftstadt sind es ca.1,6 km. Mit dem Bus ca. 5 Minuten oder mit dem Auto ca. 3 Minuten entfernt.

Die Wohnung ist mit einer gemütlichen Einbauküche ausgestattet. Neben Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld , Backofen und Spülmaschine sowie einer Abzugshaube ist alles vorhanden. An einem Eßbord kann Gegessen und Geplauscht werden.