5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €640.000 142 m²
Karl-Brauckmann-Straße, 07749 Jena

Von der Stadt Jena haben wir die Option zum Kauf des in der Karl-Brauckmann-Straße hangaufwärts gelegenen Flurstückes 203/16 (Parzelle 11) erhalten. Dort planen wir den Bau einer attraktiven Wohnanlage, bestehend aus drei Häusern.
Ziel unserer Planung sind großzügig geschnittene, familienfreundliche Doppelhäuser und altersgerechte Wohnungen mit hellen, sonnigen Räumen, deren große Fensterflächen und Balkone einen schönen Panoramablick über die Stadt Jena bieten.

Haus 3 ist eine klassische Wohnanlage mit 3 Wohnungen. Hier sorgt ein Aufzug für zusätzlichen Komfort und Altersgerechtigkeit.

Die Häuser 1 und 2 sind als Doppelhäuser mit Grundstücksanteil geplant. Zwei Doppelhaushälften bieten zudem die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zur Vermietung abzutrennen, so dass eine interessante Option der Refinanzierung entsteht. Alternativ können diese beiden kleinen Wohnungen auch separat verkauft werden.

Durch den Einbau von Echtholzparkett, Fußbodenheizungen, Lüftungs- und thermischen Solaranlagen entsteht eine hohe Wohnqualität.
Die Gestaltung der Außenanlagen und die Begrünung des Grundstückes erfolgen ent-sprechend der Festsetzungen des Bebauungsplanes.
Stellplätze werden immer hausweise auf dem zugehörigen Grundstücksteil in Garagen, Carports oder als offene Stellplätze angeordnet.

Raumaufteilung:
5-Raum-Wohnungca. 142,5 m²

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine komfortable 5-Raum-Wohnung mit einem großen Wohn-Koch-Ess-Bereich, 4 Wohn-/Schlafräumen, Bad sowie Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie eine Terrasse, von der aus man einen schönen Blick über das nördliche Jena und die Hanglagen westlich der Saale hat.
Auf Erdgeschossebene werden dieser Wohnung zwei überdachte Stellplätze zugeordnet.



Planungstermine:
Da sich die Planung noch in einem frühen Stadium befindet, können wir Ihre individuellen Wünschen einarbeiten. Sprechen Sie uns dazu gerne an.
Alle Angaben in diesem Exposé stellen den aktuellen Planungsstand dar und gelten vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung und gegebenfalls erforderlicher technischer Änderungen.

Der östlich der Saale gelegene Hausberg ist eine der begehrtesten Wohnlagen Jenas. Von dort hat man einen wunderschönen Blick über die Stadt und eine gute Lauflage ins Stadtzentrum. Die beliebten Ausflugsziele Wilhelmshöhe, Fuchsturm und Wöllmisse sind in wenigen Minuten erreichbar.

In der Karl-Brauckmann-Straße planen wir in sonniger Hanglage den Bau attraktiver Doppelhäuser und Eigentumswohnungen

Die Wohnanlage wird aus drei Gebäuden bestehen, die dem Hangverlauf folgend eingeordnet werden.
Es entstehen differenzierte Baukörper mit schönen Blickbezügen über die Stadt und das Saaletal.