Das zur Vermietung stehende Reihenhaus Baujahr 1920, mit großem Garten nebst Gartenhaus wurde mit viel Liebe zum Detail 2009/2010 vollständig renoviert und saniert. Zusätzlich wurden Schallschutzfenster eingebaut. Bis zum Einzug des neuen Mieters wird das Haus erneut dekorativ renoviert.
Die zur Vermietung stehende Fläche verfügt über ein Erdgeschoß, ersten Stock sowie im II. Stock über ein ausgebautes Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich der Flur mit Terazzoboden von dem Sie aus in eine moderne zweizeilige Einbauküche gelangen, die mit großzügigen Arbeitsflächen, Cerankochfeld, Dunstabzug (mit Außenabluft), Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist. Sowohl von der Küche als auch vom Flur aus gelangen Sie in das Wohn- und Eßzimmer, welche durch zwei Flügeltüren miteinander verbunden sind. Den Wohn- und Eßbereich verbindet außerdem ein wunderschöner Kachelofen, der im Wohnzimmer zum Kaminofen umgebaut wurde. Durch zwei Glastüren gelangen Sie auf die in Holz gestaltete mediterrane Terrasse, die auch von der Küche erreichbar ist.
Vom Flur aus gelangt man über eine Holztreppe ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume, das Arbeitszimmer sowie zwei hell geflieste Bäder, die jeweils mit WC, Waschbecken, Badewanne bzw. Duschwanne und Handtuchheizung ausgestattet sind. Beide Bäder verfügen über ein Außenfenster.
Eine weitere Holztreppe führt zu einem hell ausgebauten Spitzdachboden. Der offene Raum bietet viel Platz und ist, wie die übrigen Wohnräume, mit hellem Dielenfußboden ausgestattet. Die Holztüren aus dem Jahre 1920 wurden in allen Zimmern restauriert (abgebeizt und geölt) und unterstreichen zusammen mit den abgeschliffenen und geölten Holzfußböden den Altbaucharakter des Hauses.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 130 m². Nicht in dieser Fläche mit angegeben ist die zusätzliche Nutzfläche des Kellers mit ca. 50 m². Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 320 m².
Mietbeginn:
Die Vermietung des Reihenhauses soll ab 15. November / 01. Dezember 2016 erfolgen.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen