3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 67 m²
Spankorbstraße 13, 08315 Lauter-Bernsbach, Lauter/Sachsen

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2,5-Rau-Wohnung in einem kleinen Plangebiet der Stadt Lauter-Bernsbach /OT Lauter. Das Objekt hat 4 Einheiten und wird nur von den Wohnungseigentümern bewohnt. Der Miteigentumsanteil beträgt 219/1000

Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad, Flur, Küche und eine größere Terrasse. Diese befindet sich rückseitig am Gebäude und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Garagenstellplatz, 1 Außenstellplatz und ein Keller. Im Kellergeschoss existieren für jeweils zwei Parteien ein Waschmaschinenraum. Das komplette Grundstück ist unter den 4 Eigentümern aufgeteilt.

Das Grundstück liegt am süd-westlichen Rand des Ortsteils Lauter in einem kleine ruhigen Wohngebiet (B-Plan-Gebiet). Neben den zur Wohnung gehörenten Autostellplätzen bestehen auch im öffentlichen Bereich zahlreichen Parkplätze. Die Spankorbstraße ist eine reine Wohngebietsstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Großräumig befindet sich das Objekt im Verdichtungsraum der großen Kreisstädte Aue und Schwarzenberg.

Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00 EUR. Davon entfallen 21,30 EUR auf Verwaltung und 34,74 EUR auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der Bestand der Instandhaltungsrücklage beträgt mit Stand 31.12.2018 25.605,00 EUR, wovon anteilig 5.607,50 EUR auf die Wohnung NR. 002 entfallen. Weitere Fotos folgen!!