4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €690.000 150 m²
Rothschildallee 18, 60389 Frankfurt am Main, Nordend-Ost

Diese wunderbar helle und großzügige Wohnung befindet sich im 15. OG eines 1971 errichteten und in den letzten Jahren umfassend modernisierten Hochhauses im Herzen des Nordends, in unmittelbarer Laufnähe zum Günthersburgpark und der beliebten Einkaufsmeile Berger Straße.  Über das gepflegte Entrée und einen der beiden Aufzüge gelangt man bequem direkt vor die Wohnung. Zu den vielen Highlights der Wohnung gehören der riesige Wohn-/Essbereich, 2 Bäder (ein edel modernisiertes Duschbad und ein Wannenbad, Hersteller Duravit, Geberit, Alape), die Hochglanz-EBK mit hochwertigen Markengeräten (Miele, Siemens, Gutmann) und einer Arbeitsplatte aus massivem 7cm Granit, eine separate Garderobe, zwei Balkone, sowie natürlich der atemberaubende und in dieser Form einmalige Blick über die Dächer des Nordends hin zur Skyline und der neuen EZB. Die in allen Wohnräumen mit massivem, Fischgräten-Buchenparkett (Hersteller Bembe) ausgelegten Wohnung befindet sich in einem sehr guten und sofort bezugsfähigen Zustand.  Das Design ist auch im Detail luxuriös, bis zu den Türklinken und Fenstergriffen vom Hersteller FSB, entworfen vom namhaften Produktdesigner Jasper Morrison. Besonders erwähnenswert neben der Qualität der Lage und der Ausstattung ist die Barrierefreiheit der Wohnung. Vom Hauseingang über den Lift bis in die Wohnung und zu den bodengleichen Duschen ist keine Stufe zu überwinden, was dieses schöne Angebot auch für Menschen mit Einschränkungen ausgesprochen attraktiv macht.  Zwei Abstellräume im Keller der Liegenschaft sind Bestandteil des Angebots. In der Tiefgarage der Liegenschaft besteht die Möglichkeit, einen oder auch mehrere Stellplätze zu erwerben.  Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 48 Jahren. Diese Wohnung wird privat und provisionsfrei verkauft. --- Bitte nur bei eigenem Kaufinteresse Kontakt aufnehmen. Keine Makleranfragen. ---

Die Wohnung liegt im beliebten Szeneviertel Nordend, das sich durch einen großen Altbaubestand und vielen Grünflächen auszeichnet. In unmittelbarer Nachbarschaft zu der Wohnung befinden sich stadtteiltypisch alle Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Cafés und Bars, ebenso wie auf der diesbezüglich fast legendären Berger Straße, die in 5 Minuten zu Fuß erreicht ist. Die Innenstadt mit Hauptwache und Zeil ist innerhalb von 20 Minuten fußläufig erreichbar.  Über die U4 "Höhenstraße" auf der Berger Straße oder die Straßenbahnlinie 12 mit Haltestelle "Rothschildallee" auf der Rohrbachstraße besteht über den Knotenpunkt "Konstablerwache" eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz. Mit der Buslinie 32 von der fast vor der Tür gelegenen Haltestelle "Güntersburgallee" auf der Rohrbachstraße besteht eine direkte Verbindung zu zwei der wichtigsten Frankfurter Bürostandorte: zur EZB (Haltestelle „Ostbahnhof“) im Osten und zum Messeturm (Haltestelle „Senckenbergmuseum“) im Westen der Stadt.