5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €690.000 365 m²
90419 Nürnberg

Die angebotene Einheit ist derzeit leerstehend und wurde zuletzt
als Gewerbeeinheit genutzt. Gemäß der Teilungserklärung kann die Gewerbeeinheit auch in eine Wohneinheit problemlos umgeschrieben werden, sodass der Erwerber nach ganz eigenem Gusto sein Wohndomizil schafft.

Das Loft präsentiert sich im Erdgeschoss mit strassenseitigen Hauptzugang und einem rückwertig gelegenen separatem Eingang. Die Besonderheit gilt dem gemeinschaftlichen Innenhof, welcher z.Zt. 8-10 Stellplätze in diesem Angebot bereithält. Die Einheit liegt in bester und zentrumsnaher Wohnlage von St.Johannis.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 246,33 m²
Das Untergeschoss umfasst eine Fläche von ca. 119,36 m²
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 800 qm und kann mit einer Sondernutzung für Terrasse oder Garten gestaltet werden. Dazugehörige Kfz-Stellplätze sind der Immobilie fest zugehörig.

Besichtigungstermine:
Wir haben ein umfassendes Exposé erstellt, welches wir bei näherem Interesse gerne vorlegen. Eine Besichtigung ist ebenfalls möglich. Hierzu vereinbaren Sie gerne einen Termin unter 0911.6471464.

Ihre Immobilie in guten Händen:
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...denn es ist Ihr Heim!

Die Einheit liegt in bester und zentrumsnaher Wohnlage von St.Johannis. Es besteht sehr gute Infrastruktur bietet St.Johannis auch mit Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzten sowie der guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie sowie weitere Busanbindungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten bis zur Innenstadt und der Autobahnverbindung A73.