Der Balkon ist gleichzeitig Wintergarten. Es wurde eine Schüco- Lumon Anlage mit Sicherheitsglas dazu installiert, die vollflächig geöffnet werden kann.
Das Bad und der Schlafraum haben große Fenster. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Die Iso- Fenster im Bad und Schlafraum sind neu. Alle Räume sind mit einem hellen, neuen und hochwertigen Design- Bodenbelag von einer Fachfirma versehen worden. Im Bad sind helle Bodenfliesen verlegt. Die weiße Pantry hat: Herd mit Backofen, Mikrowelle, Abzugshaube mit Licht, Kühlschrank, Unter- und Oberschränke.
Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: 01.11.2016
Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre gebaut und hat 26 kleine Wohnungen in Citylage. Zu der angebotenen 1,5- Zi. Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Tiefgarage, in der nach Verfügbarkeit ein PKW Stellplatz angemietet werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird durch eine zentrale Gasheizung versorgt und besitzt einen Fahrstuhl. Das Objekt wird seit Jahren durch eine Verwaltung betreut, die für die laufende Instandhaltung sorgt. Im Treppenhaus wurde neu gestrichen und neue Iso- Fenster sind eingebaut worden. Der Garten mit Rasen und Pflanzen wird durch eine Gartenfirma monatlich gepflegt, eine Treppenhausreinigung erfolgt wöchentlich. Eine neuwertige Briefkastenanlage (DIN A4) befindet sich geschützt im Hause. Eine Klingel- und Sprechanlage mit Video ist vorhanden.
Das Wohnzimmer mit Küchenzeile hat ca. 28,5 qm und ist mit großer Fensterfront zum Balkon gelegen, der auch komplett als Wintergarten verschlossen werden kann.
Dem Eingangsbereich zur Wohnung ist ein Laubengang vorgelagert, der nur von zwei Parteien betreten wird. Dort kann auch ein kleiner Tisch mit Stuhl placiert werden. Zum Treppenhaus gibt es somit zwei Türen als zusätzlichen Einbruch- und Geräuschschutz.
Das Haus wird über eine zentrale DVBT- Antenne versorgt. Ein Kabelanschluss ist individuell möglich.
Die Wohnung wird ab 01.11.2016 frei übergeben zur Vermietung des Käufers oder als Selbstnutzer.
Makleranfragen und eine Vermittlung durch diese sind nicht erwünscht.
Anfragen von Interessenten werden ausschließlich nur mit Angabe Ihrer Tel.- Nr., Email- Adresse und vollständigem Namen mit aktueller Anschrift beantwortet.
Bitte kontakten Sie uns daher zuerst über unsere email Adresse: horst-Ilkka@web.de
Besichtigungstermine im Anschluss werden individuell mit dem Käufer abgesprochen.
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert