- freistehendes Wohnhaus -Haupthaus- - ehemaliges Bauernhaus - Baujahr 1954 - massive Bauweise - vollständig mit hochwertigen Baustoffen und Materialien saniert - Wfl. ca. 115,3 m² - Innenwände ebenfalls massiv - sehr individuell, großzügig und schön - teilunterkellert - ausgebautes Dachgeschoss - angenehm große Galerie - Satteldach in Holzkonstruktion mit Betondachziegel, rot, eingedeckt - Starkstromanschluss - Kunststofffenster mit ISO-Glas, Fensterrollläden - holzfurnierte Innentüren - gemauerter Kamin - BLOCKHEIZKRAFTWERK fossiler Energieträger: Flüssiggas - der ins öffentliche Netz eingespeiste Strom wird nach dem Kraft-Wärme-Kopplungsgesetz vergütet - Zentralheizungsanlage - Warmwasserversorgung über Heizungsanlage - 2 Wintergärten - hochwertige Einbauküche - Schall- und Wärmeschutz dem Bauzeitalter entsprechend - kein Sanierungs- bzw. Modernisierungsstau - Carportanlage (3 Einzel-Carport im Verbund) NFL. ca. 56 m² - Nebengebäude mit Anbau und Garage - Neubau 2001 - massive Bauweise - WFL. insgesamt ca. 115 m² - 2 Wohneinheiten, davon 1 WE (4-R.-WE) mit Wintergarten und großzügiger Südterrasse vermietet - Wfl. der vermieteten WE: ca. 72 m² - Mieteinnahmen p. a. 5.400,-- EURO - Wfl. der selbst genutzten WE (2-R.-WE) im Dachgeschoss: 38 m² - Photovoltaikanlage - Vollwärmeschutz - Kunststofffenster isolierverglast - ausgebautes Dachgeschoss - Satteldach in Holzkonstruktion mit Betonfalzziegel, rot, eingedeckt - absolut hochwertig ausgestattet - kein Sanierungs- bzw. Modernisierungsstau - Anbau mit Garage - Wellblechdach - NFL. ca. 65 m² Anbau + Garage - Zentralheizungsanlage auf Basis von Erdwärme - ausgesprochen gepflegtes und geschmackvoll angelegtes Anwesen mit dekorativen Pflanzen, Sträuchern, Koniferen und Rasen ferner altem Obstbaumbestand wie, Boskop, Sommerscheibe (Frühapfel) Cox Orange, Zwetschge, Birne, Schattenmorelle, Brombeeren, Feige etc. - Regenwasserzisterne
Wohnhaus (Haupthaus) - hochwertig ausgestattet - Fußbodenheizung im Bad - Fußbodenheizung auf E-Basis in Küche - gemauerter Kamin - 2 Wintergärten - Bodenbelag Echtholzparkett, Fliesen und Marmorfliesen in Wintergarten, Textilbelag im Schlafbereich - 2 Bäder Wannen- und Duschbad - hochwertige Einbauküche mit diversen elektrischen Geräten - Sanitärkeramik von Villeroy & Boch Nebengebäude - hochwertig ausgestattet - moderne Einbauküche mit diversen elektrischen Geräten - Wintergarten - Bodenbelag: Fliesen in Holzoptik - 2 Bäder, bodentiefe Duschen (vermietete Wohneinheit) - sep. Toi - weiteres Duschbad - Velux-Dachflächenfenster u. a. Cabriofenster - hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy und Boch
- sehr gute, verkehrsgünstige und ländliche Lage - ca. 15 km entfernt von Stralsund - ca. 10 km entfernt von Grimmen - ca. 8 km bis zur Autobahn A20 - Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen in Stralsund, Grimmen u. a. umliegenden Orten vorhanden - Schulen finden Sie in Abtshagen, Grimmen oder weiterführende Schulen in der Hansestadt Stralsund
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen.