4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.290.000 127 m²
20457 Hamburg

Die besonders helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Mit markanter Fassadengestaltung und einem imposanten Gesamteindruck verfügt das Philippe-Starck-Gebäude vom Erdgeschoss bis zum 7. Geschoss jeweils über individuell geschnittene Eigentumswohnungen. Die vollunterkellerte Wohnanlage verfügt neben modernen Features über eine großzügige Tiefgarage und einen ausgesprochen gelungenen Wellnessbereich mit allen Komfort, sowie Erholungswerten (Fitness, Sauna, Duschen, Sonnenbank, Pool uvm.).

Die ca. 127 m² große Wohnung über drei Ebenen, bietet neben zwei großen Bädern, einem Gäste-WC und einer hochwertigen Einbauküche viel Platz und Behaglichkeit. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet mittels einer kleinen Nische viel Raum für Garderobe oder einen großen Schuhschrank.

Vom Flur abgehend befindet sich das Wohnküchenatelier mit dem Blick über die Galerie in Richtung Elbphi, sowie ein angrenzendes Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Das absolute Highlight der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer als Zwischenebene mit einer bodentiefen Fensterfront und dem ca. 10 m² großem Balkon, welcher einen Ausblick auf die Elbphilharmonie und Richtung Hafenkante verspricht.

Über eine weitere Treppe gelangt man in die 3. Etage, in den privaten Wohnbereich, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder befinden. Das größere Schlafzimmer besticht durch das große Haupt-En-Suite-Badezimmer mit hochwertigen Doppelwaschbecken, einer großen Badewanne als auch separater Dusche mit Glasabtrennung und einem begehbaren Ankleideraum mit geräumigen Einbauschränken in einem zeitlosen weiß.

Die 3. und 4. Etage verfügen jeweils über eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Das Wohnzimmer in der Ebene 3+ nähert sich einer Deckenhöhe von circa 6 Metern. Die Wohnung ist in allen Wohnbereichen mit hellem Parkettboden versehen und die Wände sind in Feinputz gestrichen. Für weitere Details und einen persönlichen Eindruck der Wohnung empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort, was Sie bitte mit unserem Büro abstimmen mögen, wofür wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung stehen.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 7 Etagen, modernisiert: 2019

Die angebotene Wohnung befindet sich am beliebten Kaiserkai, einer der zentralsten Wohnlagen von Hamburg, in der HafenCity mit Blick zur Elbphilarmonie. Der neuwertige Bau aus 2007/2008 liegt in dichter Nähe zur Elbe und wurde als Design"Yoo-Haus" konzipiert.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich vielseitige Freizeitgestaltungs- und Naherholungsmöglichkeiten.

Das neue Wahrzeichen, die Elbphilharmonie, als auch das UNESCO Welterbe, die Speicherstadt und das Miniaturwunderland sind zu Fuß von der Wohnung in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden sich am Überseeboulevard, welcher unweit von der Wohnung ist. Außerdem befinden sich insgesamt vier Kitas, eine Grundschule sowie die HafenCity Universität in direkter Nähe. Auch der Fußweg in die Hamburger Innenstadt beträgt nur eine Viertelstunde. Den Hamburger Hauptbahnhof und die berühmten Einkaufsmeilen, die Mönckebergstraße und den Neuen Wall, erreichen Sie ebenso über die U3 oder der Buslinie 111, welche sich unmittelbar in der Parallelstraße "Am Sandtorkai" befindet.

Über die Elbbrücken ist die Autobahn zügig zu erreichen und man gelangt in nur 30 Minuten zum Hamburger Flughafen.
Ein besonderes Highlight dieser absolut zentralen Wohnlage ist das neue Shopping-Paradies, was vis-à-vis auf der Kanalseite des Baakenhafen entsteht und künftig als das größte Einkaufszentrum von Hamburg betitelt wird. Als zentraler Punkt mit 200 Einzelhandelsgeschäften, diversen Gastro-/Szeneangeboten, einem Kino, vielen Büros und Praxisflächen, welche als Versorgungszentren dienen.