Haus zum Verkauf €285.000 172 m²
Der einladend wirkende Winkelbungalow wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet. Bei der Planung ist berücksichtigt worden, dass der Dachboden bei erhöhtem Platzbedarf ausgebaut werden kann.
Die durchdachte Aufteilung des ebenerdig angelegten Hauses ist wie folgt: von einer hellen, großen Diele geht zur rechten Hand ein Flur ab, der den Schlaf- vom Wohnbereich trennt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Sauna und Solarium-Element sowie der Zugang zum Dachboden.
Weiterhin sind von der Diele aus eine Garderobe und ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer und die Küche zugängig. Über ein bodentiefes Fenster-Tür-Element kann man direkt auf die Terrasse und in den Garten gelangen.
Der sonnendurchflutete, kombinierte Wohn-/ Essbereich ist sehr geräumig und verfügt über Fenster zu drei Seiten des Hauses, davon ein Fenster-Schiebetür-Element zur Terrasse. Vom Wohnzimmer aus betritt man auch die Küche, die mit einem älteren Einbau komplett ausgestattet ist. Von der Küche aus kommt man in den Hauswirtschaftsraum, von dem aus ein kleiner Werk- und Lagerraum und darüber die Doppelgarage zugängig sind, sodass Einkäufe trockenen Fußes direkt aus dem Auto an ihren Lagerungsort gebracht werden können.
Die Werkstatt verfügt über einen Zugang zum Garten und zum Heizungsraum. Im Heizungsraum ist neben
der Ölheizung von 2012 auch die zentrale Staubabsauganlage installiert. Diese ermöglicht mittels Steckbuchsen in Haus und Garage auf komfortable Weise das Staubsaugen mit allergikerfreundlicher Staubentfernung nach außen. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit arretierbaren, integrierten Rollläden ausgestattet
Das Grundstück ist sehr großzügig bemessen. Zum Haus führt eine Auffahrt und vor der Doppel-Garage befinden sich noch zwei weitere gepflasterte Stellplätze. Rechts davon ist der Rasen mit Rasengittersteinen befestigt, so dass man z.B. mit einem Wohnmobil zu dem geschlossenen Carport fahren kann und weitere Parkmöglichkeiten für Gäste hat. Der Carport ist so dimensioniert, dass hier von der Höhe her ein mittleres Wohnmobil Platz findet. Zusätzlich ist noch Abstellfläche für Gartengeräte vorhanden.
Hinter dem Haus liegt die große Sonnenterrasse. Von hier aus sieht man auf eine weite Rasenfläche mit Blumenrondeel und kleinen Apfelbäumen, diese wird auf drei Seiten durch eine Heckenbepflanzung als Sichtschutz begrenzt. Hinter einem der Heckenabschnitte liegt eine weitere Rasenfläche, die zeitweise als Blumen- und Gemüsegarten genutzt wurde. Hier findet sich ein kleines Treibhaus, ein Kompostplatz und ein verschließbares Gerätehäuschen.
Alles in allem ein pflegeleichter Garten.
Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de
Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.
Sie möchten auch Ihre Immobilie durch das kompetente Team der Immobilien-Börse vermarkten, dann rufen Sie uns an Tel. 04624-4573844 oder schreiben Sie uns eine Email an info@immoboerse-sh.de
Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Dieses Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, durch Ebenerdigkeit und Barrierefreiheit auch für Seniorinnen und Senioren mit Wunsch nach viel Raum oder auch als großzügiges Ferienhaus, da es bis zur Ostsee und dem Segelrevier der Schlei nur wenige Kilometer Luftlinie sind.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in einem kleinen Kaufmannsladen vor Ort oder im wenige Kilometer entfernten Kappeln.
