Haus zum Verkauf €314.899
01189 Dresden - Coschütz/Gittersee

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang

Der Traum vom Eigenen - Näheres unter: 01733727479

Lagebeschreibung:
Gut geschnitten und erschlossen für Ihre Doppelhaushälfte, die nach §34 BauGB an das Nachbarhaus angeschlossen werden muss. Kurze Wege um alle relevanten Wege zu begehen. 15 Min. und Sie sind im Stadtzentrum von Dresden.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen (neu DSGVO), dürfen wir Ihnen keine Daten zu unseren Objekten zusenden. In einem Beratungsgespräch können Sie das weitere Vorgehen absprechen.
Informationen & Reservierungen:
Andrea Haude
Verkaufsberaterin
0173 3727479
andrea.haudeallkauf.de
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/andrea-haude/


Objektbeschreibung:
Eine Doppelhaushälfte bietet euch vielfältige Möglichkeiten und den Vorteil, sich auf einem schmalen Grundstück den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.
Unser Haustyp Double 3 basiert auf dem Double 1 und bietet durch die Verbreiterung der Traufseite ein größeres Raumangebot. Durch die zurückhaltend integrierte Treppe wird auch im Flur und der Diele kein Platz verschenkt, so dass im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC entsteht. Das Haus bietet mit insgesamt 125 Quadratmetern, verteilt auf zwei Geschossen ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen.

Ausstattung:
allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! Energie- und Kosteneffizienz sind für allkauf selbstverständlich. Alle allkauf Häuser haben KfW55 Standard, optional sogar KfW 40 oder KfW 40+!
Das Angebot beinhaltet:
- Bodenplatte
- Architekten- und Vermessungsleistung
- Echtholztreppe
- Effizienzhaus-Standard 55 (optional KfW 40 und 40+)
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
- Ausbaupaket 1
- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung inkl.
300l Warmwasserspeicher
- kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Elektro- Installationsmaterial
- Material für Trockenausbau
- uvm.
- Ausbaupaket 2
- Sanitärobjekte
- Fliesen
- Fensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Farben
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- uvm.

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung

Natürlich können Sie auch mit Keller bauen. Fragen Sie nach!

Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Grundstückssuche helfen. Die Voraussetzungen dafür erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Mit Tausenden realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute, nach über 30 Jahren, zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und -Anbieter Deutschlands.

Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.
Der dargestellte Haustyp ist auf einem realen Baugrundstück projektiert. Haustypen (nach B-Plan) änderbar.


Sonstiges:
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 35 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gern bin ich für Sie da.

Andrea Haude
Verkaufsberaterin allkauf Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11/Haus 6, 01458 Ottendorf-Okrilla
Tel: 0173/3727479

andrea.haudeallkauf.de

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/andrea-haude/

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.


Daten:
Kaufpreis: 314.899,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 125,01m²
Nutzfläche: ca. 125,01m²
Grundstücksfläche: ca. 400m²

Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Anbieter-Objekt-ID: AH-3420-D3