3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000
69514 Baden-Württemberg - Laudenbach

Schlagwörter: Balkon, Eigentumswohnung, Haus, Stellplatz, Vermietet

Den Ausblick genießen

Lagebeschreibung:
Im Norden der Gemeinde Laudenbach in gesuchter Wohnlage.

Objektbeschreibung:
Topgepflegte, in 2009 aufwendig renovierte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses liegend. Die Wohnung ist bequem per Fahrstuhl zu erreichen.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 84 m²; ist aufgeteilt in ein modernisiertes Duschbad, ein renoviertes Gäste-WC (beides sehr modern in weiß / orange gefliest), Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon und einer großzügigen Diele, die evtl. auch als Essplatz genutzt werden kann. Ausgestattet ist die Wohnung u.a. mit Kunststoff-Isolierglasfenstern, die Fußböden sind mit Parkett, Bäder und Küche gefliest, ausgelegt. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Wohnung ist uneinsehbar mit Weitblick zur Bergstraße und in die Rheinebene. Sie ist z.Zt. vermietet, wird zum 01.12.2019 frei werden. Das Haus-/Wohngeld beträgt monatlich 303,95 EUR inkl. Rücklagenbildung.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck der Tiefgarage und ein Abstellkeller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wäschetrockner (Münztrockner) und ein Trockenraum zur Verfügung.


Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl. 19% MwSt


Daten:
Kaufpreis: 197.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83,49m²
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: ab dem 01.12.2019

Anbieter-Objekt-ID: B2019/12