Haus zu vermieten €930
Gerhardstraße 54, 66126 Saarbrücken - Saarbrücken-West

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Dusche, Gäste-WC, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Sehr geehrter Mietinteressent,

zum Angebot steht ein ausgesprochen schönes und traditionelles Backsteinhaus aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts.
Im Jahr 2019 wurde das Haus unter der Leitung des Architekten Markus Ott grundsaniert und umfassend modernisiert. Neben Maßnahmen im Bereich der Wärmedämmung, den Sanitäreinrichtungen und einer modernen Zentralheizung wurde außerdem darauf geachtet, das historische Erscheinungsbild beizubehalten. Hervorzuheben sind dabei die Sandstein Fensterbänke sowie die großzügigen und hellen Räumlichkeiten mit ihren hohen Decken.
Zum Objekt gehört eine umzäunte Gartenfläche von ca. 550 qm und im Eingangsbereich eine Terrasse. Das Außengelände befindet sich hinter dem Gebäude und erfordert von zukünftigen Bewohnern auch ein gewisses Maß an Arbeitskraft zur Erhaltung und Pflege. Gegenwärtig finden im Außenbereich noch Bauarbeiten statt.
Vermietet wird das Erdgeschoss, das Obergeschoss und der Außenbereich. Im Untergeschoss befinden sich zur Zeit Büroräume.

Bemerkung:
Da das Anwesen ein wertvolles Gut im Hinblick auf die familiäre Geschichte darstellt und somit nicht als reines Renditeobjekt fungiert, legen wir Wert auf seriöse Anfragen und erhoffen uns auch einen späteren bewussten Umgang mit dem Objekt.
Das Angebot richtet sich vorrangig an junge Familien bis max. 5 Personen (andere Interessenten werden dennoch berücksichtigt).

Darüber hinaus:
- Unseriöse Anfragen werden nicht beantwortet!
- Nachweis über dauerhaftes Beschäftigungsverhältnis!
- Vorab zunächst bitte eine kurze Vorstellung Ihrerseits!

Informationen bzgl. Umgebung:
Die Immobilie liegt in 66126 Saarbrücken/Altenkessel. Fußläufig erreichbar ist die St. Barbara-Grundschule sowie die Waldorfschule Saarbrücken.
Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) eine Bushaltestelle. Mit dem PKW sind die Autobahnen A1 und A620 sowie die B51 gut zu erreichen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner Hr. Strauß
(erreichbar i. d. R. ab 17:00 Uhr)

Überblick:

- Bj. 1912
- 2019 Grundsaniert (u. a. Dämmung, Elektrik, Einrichtung)
- moderne umrüstbare Zentralheizung
- Küche (modernisiert)
- Garten
- Wohnfläche ca. 152 qm
- Erdgeschoss: Drei Zimmer + WC + Küche
- Obergeschoss: Drei Zimmer + Bad + Abstellraum
- Untergeschoss: Keller
- Ideal für junge Familien
- Nettokaltmiete: 930 €
- Mietkaution: drei Monatsmieten (2.790 €)
- Bezugsfertig voraussichtlich 15.08.2019

(Infos bzgl. Energieausweis folgen; NK vsl. kleiner 300 €)