Haus zum Verkauf €350.000
Ausstattung: Terrasse, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Einfamilienhaus mit modernster Technik
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus steht kurz vor der Stadt Trebbin in einer neu anzulegenden Strasse.
Zum Zentrum von Trebbin sind es ca.3-4 Kilometer.Im Zentrum haben sich viele verschiedene Supermärkte und auch Einzelhändler angesiedelt.
Zur B 101 die ja neu ausgebaut wurde sind es ca. 5 Minuten.Über die B 101 erreichen Sie in kurzer zeit Potsdam und auch Berlin.
Objektbeschreibung:
Zu erwerben ist ein Einfamilienhaus das im im Jahr 2018 neu gebaut wurde.
Es handelt sich um ein Energiesparhaus KFW 40 mit modernster Technik.
Die Wohnfläche die sich über zwei Etagen verteilt hat insgesamt 130qm und beinhaltet folgende Räume:
Erdgeschoss.
das sehr große Wohn/Esszimmer mit offener Küche ( ca.43qm )
ein Hauswirtschaftsraum
Eingangsbereich
Gäste WC mit einem Duschbad
Obergeschoß:
1 Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer
2 gleich große Kinderzimmer
1 Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche
das Grundstück verfügt über 583 qm plus einem Anteil für die Zufahrt.
Ausstattung:
Es sind sehr viele moderne Elemente in der Heizungs und Lüftungstechnik
in das Haus geflossen.
Bodengleiche Duschen in den Bädern
neue Einbauküche
Smart Home Funktion: elektrische Jalousien
Wohlfühl-Klima Heizung: Lüftungsheizung
Loxone Energie Komfort Paket
Photovoltaikanlage
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 33.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Das Einfamilienhaus kann sofort übernommen werden.
Der Aussenbereich wurde bisher noch nicht fertiggestellt was im Kaufpreis auch berücksichtigt wurde.
Käuferprovision: 7,14% incl.der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Daten:
Kaufpreis: 350.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 583m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: sfort
Qualität der Ausstattung: Luxus
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Potsdam 260
