1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
04318 Leipzig - Ost

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Altbau, Aktuell vermietet

Vermietete EIGENTUMSWOHNUNG mit Terrasse in ruhiger und zentraler Lage

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf / Leipzig. Dieses Viertel schließt sich direkt im Südosten an das Zentrum an. Die Wohnlage zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zum Zentrum, eine gute Infrastruktur sowie ausreichend Park- und Grünflächen aus. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Objektbeschreibung:
Diese vermietete Erdgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 38m² und befindet sich in einem sanierten Hinterhaus. Die Wohnung besticht mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer großen Terrasse.


Ausstattung:
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad und Küche gefliest
- in den übrigen Räumen ist Laminat verlegt

Sonstiges:
Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Prometheus Real Estate GmbH und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Prometheus Real Estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die Prometheus Real Estate GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Käuferprovision: 4.284,00 Euro inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 59.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 38m²
Baujahr: 1910

Objektzustand: saniert
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ETW-MM-R39 (1/240)