2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 60 m²
41334 Nettetal
bisheriger Preis €60.000

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Über wenige Stufen erreichen Sie die im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses gelegene Wohnung. Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus in die Diele. Nach rechts begehen Sie den hellen Wohnraum mit dem vorgelagerten sonnigen Balkon in Süd-West-Lage. Links von der Diele befinden sich die Küche mit der vorhandenen Einbauküche und einem kleinen Abstellraum, angrenzend das Schlafzimmer. Das weiße Bad ist zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer angeordnet. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller.

Die Böden in der Diele und im Wohnzimmer sind mit Laminat belegt, im Bad gefliest. Im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt, in der Küche PVC-Boden. Die weißen Kunststofffenster besitzen Isolierverglasung und Rollläden. Das weiße Bad besitzt eine Wanne. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die erst im Sommer 2018 erneuert worden ist. Das Hausdach wurde 2015 erneuert, der Balkon in 2017. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Waschmaschine und Trockner können im gemeinsamen Wasch-Trockenraum aufgestellt werden.

Die Wohnung liegt ruhig aber verkehrsgünstig im Nettetaler Stadtteil Breyell. Der Ortskern von Breyell mit seinen Supermärkten, Geschäften, Ärzten, Apotheken und sonstigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Mit dem Linienbus erreichen Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächste Auffahrt zur A 61 ist nur ca. 2 km entfernt.

Sat-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 132kWh, Gas, Bj.1967 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)