2-Zimmer Wohnung zu vermieten €584 48 m²
Arnsbergerstr. 14, 51065 Köln

Die 2019 sanierte und renovierte Wohnung liegt ruhig im 1. OG eines 9 Parteien-Hauses. Die Lage ist sowohl optimal für Autofahrer als auch für Teilnehmer am öffentlichen Verkehr.
Die Ausstattung liegt in Böden aus Laminat, gefliestem Bad, Flur und Fliesenspiegel in der Küche.
Die Nebenkosten der Wohnung werden bestehend aus den Betriebskosten des Hauses pro qm abgerechnet. Die individuellen Gas-Energiekosten für die Heizung und die individuellen Stromkosten trägt der Mieter selbst.
Im Jahr 2010 wurde die Außenhülle der Wohnungen wie Kellerdecken, Dächer und Wände wärmegedämmt. Der Energiebedarf dieser Wohnung im mittleren bis niedrigen Bereich D kleiner 140 kWh/qma
Die Wohnanlage verfügt über ein privates Kabelnetz.

Raumaufteilung:
siehe Grundriss

Besichtigungstermine:
Am Monitag 26.08.2019, zwischen 16 und 18 Uhr.

Bei Interesse bitte bei Hausmeister Herr Arbeiter 0177 2316024 melden und zum Besichtigungstermin aussagekräftigen Unterlagen (Schufa Bonitätsnachweis, Einkommensnachweis, Mietschuldenfreiheitsbestätigung) mitbringen

Sie wohnen hier garantiert ruhig durch die verkehrsberuhigte Lage einer Sackgasse.Trotzdem genießen Sie eine optimale Anbindung durch die gute Infrastruktur mit Auto,Bus und Bahn. In 1 km Entfernung liegt das Autobahnkreuz Köln-Ost mit Anschluss an A3 und A4. Mit der Stadtbahn Linie 3 sind Sie in 10 Minuten im Herzen der Kölner Innenstadt. Den Bahnhof Mülheim mit DB-Anschlüssen,S- und U-Bahn erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten.
In der Nähe haben Sie Restaurants, Banken, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kaufland,Aldi und Norma finden Sie in unmittelbarer Einkaufsstraße mit vielen Geschäften erreichen Sie schnell zu Fuß. Familien finden hier auch ein Berufskollegen Gymnasium, mehrere Grundschulen und Kindergärten.
Das bekannte Landschaftsschutzgebiet Merheimer Heide lädt zur Erholung ein.