Haus zum Verkauf €55.000 120 m²
95652 Waldsassen

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Auf dem Grundstück steht noch ein Nebengebäude mit drei Garagenplätzen. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Waldsassen, etwas außerhalb der Stadtmitte. Das Haus ist gepflegt und sofort bezugsbereit. Ein Großteil der Möbel kann auf Wunsch und Absprache übernommen werden. Das Grundstück ist im Eigentum der katholischen Kirche und ist für die kommenden 29 Jahre auf Grundlage eines Erbpachtvertrages für etwa € 29,-- pro Jahr verpachtet. Nähere Erläuterungen zur Erbpacht geben wir gerne im persönlichen Gespräch.

Die Bereiche Dach, Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie die Bäder wurden Anfang der 1980er Jahre erneuert bzw. modernisiert. Das Warmwasser wird über eine Elektroheizung mit Speicher zur Verfügung gestellt. Als Heizung dienen Ölöfen, die in den Zimmern stehen. Die Fußböden sind meistens mit Laminat bzw. Parkett oder Teppichboden ausgelegt. Zusätzlich gibt es auch geflieste Bereiche. Etwa die Hälfte der Räume ist mit einer Holzdecke versehen. Die Räume sind sauber und gepflegt, teilweise neu gestrichen. Das Haus ist komplett unterkellert.

Die Stadt Waldsassen mit ihren etwa 6.750 Einwohnern liegt inmitten des Oberpfälzer Stiftlandes. Bekannte Sehenswürdigkeiten sind die Barocke Stiftsbasilika sowie die Zisterzienserinnen-Abtei und Klosterbibliothek. Es gibt ein abwechslungsreiches Erlebnis- und Erholungsangebot und auch für kulinarische Genießer gibt es vieles zu entdecken. Von hier aus ist es nicht weit bis zur Grenze nach Tschechien, in den Bayerischen Wald oder anderen Ausflugszielen. Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf von traditionellen Handwerksbetrieben bis zu Discountern, Ärzten, Banken und Dienstleistungsbetrieben. Auch Kindergärten und Schulen sind vor Ort.

Sie sind von der Immobilie begeistert, wissen aber nicht, ob Sie sich diese leisten können? Sprechen Sie mit uns! Unsere Finanzierungsexperten freuen sich darauf, gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung mit den aktuellen Fördermöglichkeiten zu erstellen.