5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €262.000 132 m²
Im Lag, 56112 Lahnstein

Der untere ca. 85 qm große Wohnbereich befindet sich im OG eines ruhigen 2-geschossigen Haus mit 4 Wohneinheiten und hat 4 Zimmer, + Küche, Bad, ein separates WC und einen SW - Balkon. Von dort und vom Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick ins Rheintal, auf den Hundsrück und bis in die Eifel hinein.

Der obere Wohnbereich im Dachgeschoss mit ca. 47 qm (Dachschrägen unter 1,5 m sind bereits abgezogen) hat ein Tageslicht- WC + Dusche mit Echtglaswänden. Die Anlagen für Etagenheizung und die Solar- Warmwasseraufbereitung ist - getrennt - in diesem Bereich installiert. Die Böden, einschließlich im Bad sind gefliest. 6 Fenster bringen viel Licht in den gemütlichen Raum. Dieser könnte auch unterteilt werden.

Heizungsart: Etagenheizung

Der obere Wohnbereich ist entsprechend den Bauvorschriften isoliert und vom übrigen Speicher über Brandschutzwände abgetrennt und zusätzlich isoliert. Insofern ist der im Energieausweis genannte Wert für diese Wohnung deutlich niedriger.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ruhige Lage mit gepflegtem grünen Umfeld.
Die Durchgangsstraße ist verkehrsberuhigt.
KFZ- Parkplaätze - kein Problem in dieser Straße - keine Zusatzkosten !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium