5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 206 m²
73337 Bad Überkingen

Diese großzügige Wohnung mit ca. 206m² erstreckt sich auf einer Ebene mit 3 Balkonen und 2 Bäder. Das ruhige 6-Familienhaus wurde 1991 erbaut und stets von den Eigentümern gut gepflegt. Besonderheiten wie ein Frühstückszimmer mit Morgensonne oder das riesige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon sind nur 2 von vielen erwähnenswerten Dingen. Parkett und ein elektrischer Kamin sorgt für romantische Stunden. Eine Doppelgarage kann zusätzlich erworben werden.
Was will man mehr?!
Der große Balkon mit Überdachung bietet Ihnen einen schönen Ausblick über die Süd-West Seite. Hier schmeckt das Gläschen Feierabendwein besonders gut. Die anderen 2 Balkone können Sie nutzen um im Hochsommer der Sonne zu entfliehen.
Zu dieser edlen Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzbar ist die Waschküche, Fahrradabstellraum und ein Trockenraum. Auf Wunsch können Sie die Waschmaschine auch in der Wohnung platzieren.
Das Objekt befindet sich auf einem 975m² großem Grundstück. Hier erhalten Sie nicht nur eine toll nutzbare Wohnung, sondern auch sehr angenehme Miteigentümer und Nachbarn.

Energieverbrauchsausweis: 139 kWh, Gas, Energieeffizienzklasse: E, Ausstellungsdatum: 28.11.2018
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas

349.000 Euro plus 19.000 Euro Garage: Gesamtpreis 368.000 Euro

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 19.000,00 EUR

Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,7 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76% Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.


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Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Grundstücksfläche: 975,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gemeindecode: Bad Überkingen, 3 Etagen

Bad Überkingen liegt im Oberen Filstal in 428 bis 751 Meter Höhe und hat ca. 1.900 Einwohner. Es gehört in der Region Stuttgart zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Min auf der A8 München - Stuttgart. Ein Bahnhof ist im nahegelegenen Geislingen vorhanden. Verschiedene Buslinien fahren den Ort regelmäßig an.
In Bad Überkingen gibt es zahlreiche Einrichtungen, wie z.B. Kirchen, Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Gaststätten, Hotel, Thermalbad, zwei Bäcker uvm.