Haus zum Verkauf €91.500
01816 Sachsen - Bad Gottleuba-Berggießhübel

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

SchlüsselErlebnis für NaturSucher in Bad Gottleuba!

Lagebeschreibung:
Unser Angebot befindet sich im Ortsteil Bad Gottleuba der Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel ganz ruhig in einer Seitengasse.

Der traditionelle Doppelkurort im Gottleubatal an der Grenze zum Osterzgebirge bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot an Gesundheits- und Aktivurlaube, Kuren und Wellnessaufenthalte sowie einladende Rundwanderwege und verschiedenen kulturellen und musealen Einrichtungen.

Abseits vom Trubel – dennoch zentral gelegen: Der Doppelkurort ist idealer Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen: In nur 30 Minuten erreicht man Dresden und in 90 Minuten Prag.
Der Autobahnanschluss A 17 "Bahretal" ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Kreisstadt Pirna erreicht man über die Staatsstraße S 173 in ca. 15 Minuten.

Der Kurort Bad Gottleuba verfügt über zwei größere Einkaufsmärkte, ärztliche Versorgung sowie eine Mittelschule sowie Kindereinrichtungen.

Objektbeschreibung:
Diese kleine "Häuschen" auf einem großzügigen Grundstück wartet auf neue Eigentümer. Ganz ruhig gelegen und etwas versteckt könnte hier Ihre neue Wohnanschrift, Ihr Zweitwohnsitz oder Ihr Ferienhaus stehen.

Ehemals als Gartenhaus gebaut, jedoch schon immer als ständiger Wohnsitz genutzt können Sie hier behördlich genehmigt Ihrer Dauerwohnsitz haben.

Das Äußere des Hauses macht einen passablen Eindruck, denn das Dach und die Fassade wurden Mitte der 90iger Jahre fachmännisch erneuert. Gleichzeitig wurde das Bad installiert und eine Einbauküche eingebaut. Auch die beiden Wohnzimmerfenster wurden erneuert. Die Elektrik wurde im Zusammenhang mit dem Einbau der Nachtspeicherheizung teilweise neu installiert. Kleinere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind nach Ihrem Geschmack noch zu tätigen.

Reichlich Nebengelass ist vorhanden. Ein kleineres Gebäude unmittelbar an der Grundstücksgrenze wurde früher als Stall genutzt. Ein über 30 m² großes weiteres Gebäude teilt sich auf in zwei separaten Räume sowie der Garage. Dahinter ist ein Holzschuppen von einer Größe von ca. 18 m² angebaut.

Das fast 1.500 m² große Grundstück wird durch einen kleinen Bachlauf durchzogen.

Ausstattung:
- teilweise unterkellert
- Elektrohausanschluss ist neu
- ein Schornstein in der Küche ist vorhanden
- Einbauküche
- Dielung in der Wohnräumen
- Außenjalousien
- neue Haustür

Sonstiges:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.
Gern vermitteln wir Ihnen aufgrund unseres guten Netzwerkes mit Finanz- und Versicherungsdienstleistern und örtlichen Handwerksbetrieben ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot.
Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Käuferprovision: 5,96 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 91.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 69,50m²
Nutzfläche: ca. 77m²
Grundstücksfläche: ca. 1480m²
Baujahr: 1965

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 393#qeBPFn