Haus zum Verkauf €935.000
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, Garten/-mitnutzung
Traum - HAUS AM SEE in direkter Wasserlage
Lagebeschreibung:
Das HAUS AM SEE befindet sich in Außenbereich des zur Stadt Trebbin gehörenden, historisch gewachsenen Ortsteils Großbeuthen, direkt am Großbeuthener Kiessee im Naturpark Nuthe-Nieplitz , circa 18 Kilometer entfernt von Potsdam
Sehr gute Anbindung an Potsdam und Berlin
8 km von Ludwigsfelde bei Berlin zwischen Siethen und Trebbin gelegen
Ab Ludwigsfelde gute Zuganbindung nach Berlin Potsdamer Platz im ABC-Bereich
(RE Ludwigsfelde Berlin Potsdamer Platz 18 Minuten)
Optimale Autobahn-Anbindung: A10 Abzw. Ludwigsfelde West ~ 3,5 km; neue B101 ~ 5 km
Potsdam 18 km, Schloss Sanssouci 23 km, Potsdam Cäcilienhof 20 km
Gut erreichbare Fahrrad- und Reitwege
Objektbeschreibung:
Behutsam saniertes historisches Landhaus
in direkter, unverbaubarer Wasserlage
circa 250 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
zzgl. circa 60 m² Dachboden (Ausbau vorbereitet)
9 Räume, 2 Küchen, 3 Bäder, 2 Hauswirtschaftsräume
lichtdurchflutetes, abtrennbares Atelier im OG
1500 m² Grundstück, davon etwa 900 m² parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand und mehreren gepflegten Nebengelassen in direkter Seelage
großzügige Südost-Sonnenterrasse am Haus, zusätzlich historisches Gartenhaus mit geschützter Terrasse direkt am See
große Garage / Werkstatt mit Zugang von der repräsentativen Einfahrt sowie vom Haus
Leben am Wasser:
Baden, Wasserspiele mit den Kindern, Schwimmen,
Ruderboot fahren, Schlittschuh laufen -
die Natur in allen Facetten genießen
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das gesamte Haus ist in Massivbauweise aus Ziegelsteinen errichtet (Baujahr circa 1900).
Es wurde 2001 / 2002 umfassend saniert
und 2018 / 2019 komplett renoviert.
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ein Exposé vermittelt immer nur einen ersten Eindruck . Weitere Informationen finden Sie auf der eigens eingerichteten Webseite
www.HAUS-AM-SEE.TF
Wir laden Sie ein, das Objekt zu besichtigen. So können Sie herausfinden, ob es "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die ein Exposé kaum hätte Aufschluss geben können.
Terminvereinbarung bitte unter
kontakthaus-am-see.tf
Das Objekt kann sehr kurzfristig übergeben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 935.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 250m²
Grundstücksfläche: ca. 1500m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 156371
