2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 40 m²
50999 Köln

Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße (Kunibertweg) in fußläufiger Lage zum Naherholungsgebiet Weißer Bogen. Ein Bio-Laden ist 150 Meter entfernt; ein REWE-Markt, Getränkemarkt und Fleischwarengeschäft sind etwa 850 Meter entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Schlafraum, einer Wohnküche, einem Badezimmer (Badewanne) und einer Abstellkammer. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer neuen Küchenzeile (Dunstabzugshaube, Kochfeld, Spüle, Unterschränke, Arbeitsplatte), einem Wohnzimmerregal und einem Bett (1,40 m). Es besteht die Möglichkeit, weiteres Mobiliar (bei Gefallen) zur Verfügung zu stellen – was aber nicht verpflichtend ist. An den nach Südwesten gelegenen Fenstern befinden sich elektrische Außenjalousien. Die Fenster nach Norden sind mit neuen Plisseejalousien versehen. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung (Gaskombitherme), die in der Abstellkammer hängt. Die Wohnungsmiete beträgt 400,00 € zuzüglich der pauschalierten Nebenkosten in Höhe von 60,00 €. Die Pauschale enthält die Kosten für Allgemeinstrom, Wasser, Kanalbenutzung, Streumittel, Schornsteinfeger, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Grundsteuer, Antennenunterhaltung, Versicherungen, Wartung der Gaskombitherme und sonstige Betriebskosten. Über Gas und Strom schließt der Mieter eigene Verträge mit den Versorgern ab. Wenn ihnen die Wohnung soweit zunächst zusagt, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Neuer PVC-Boden in heller Landhausdielenoptik (grau/beige).

Verkehrsberuhigte Spielstraße

Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet.