2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 53 m²
41844 Wegberg

Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Wegberg. Die 53 m² Wohnfläche ist gut aufgeteilt. Vom Hauseingang führt ein Flur, ins Schlafzimmer, in ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Toilette) und in das geräumige und helle Wohnzimmer, von hier geht es in die Küche. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Hausmeister-Service reinigt das Treppenhaus und kümmert sich um den Garten, den Winterdienst und die Mülltonnen. Diese Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Eine Garage kann bei Bedarf für 50,- € angemietet werden.

Das Haus ist 2009 nach neuen energetischen Kenntnissen renoviert worden. Das Dach und die Außenfassade des gesamten Hauses wurden gedämmt und es wurde eine neue Heizung verbaut. Die Fenster haben Isolierverglasung und Rollläden. Durch den Umbau konnten die Nebenkosten erheblich reduziert werden. Die Waschmaschine und einen Kondenstrockner kann man in einer gemeinschaftlichen Waschküche im Keller anschließen. Die Küche kann gegen einen geringen Kaufpreis vom Vormieter erworben werden.

Die Wohnung liegt sehr zentral. Das einladende Zentrum von Wegberg und somit auch alles für den täglichen Bedarf ist zu Fuß erreichbar. Wegberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet Ihnen ein gutes Angebot für Freizeit und Kultur. Nicht von ungefähr gilt die Stadt Wegberg, mitten im Naturpark Maas-Schwalm-Nette gelegen, als ein beliebtes Ausflugsziel für viele Gäste. Die Stadt umfasst ein Gebiet von nahezu 85 km² mit insgesamt 40 Ortschaften und fast 30.000 Einwohnern. Von Wegberg erreichen Sie die Autobahnen nach Aachen, Köln, Düsseldorf und Roermond ( A46, A52, A61 ) in 7 bis 10 Minuten.

Als Mieter wird eine alleinstehende Person oder ein Paar mit einem geregelten Gehalt/Einkommen gesucht! Eine einwandfreie Schufa wird vorausgesetzt Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich im Laufe der Mietvertrags-Anbahnung einige Daten bzw. eine freiwillige Selbstauskunft von Ihnen benötige. Die Wohnung kann nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter evtl. auch etwas vor dem 1.11.2019 übernommen werden! Die Miet-Kaution beträgt 1.000 €. Gerne informiere ich Sie über eine Mietkautionsbürgschaft. Sie ist eine attraktive Alternative zur Barzahlung/Sparbuch. Falls Sie noch eine Frage haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist: Marion Müller-Platz Telefon: 02434-24442