5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000 152 m²
63526 Erlensee

In zentrumsnaher Wohnlage in Erlensee/Rückingen befindet sich diese luxuriöse, sehr schöne, helle, großzügige Maisonett- Wohnung. Diese individuelle 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 6 Parteienhauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, großer Wohn/Essbereich inkl. hochwertig eingebauter Küche mit Theke, separatem Weinühlschrank und Einbaugeräten nach neuester Energieklasse. Darüber hinaus zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren ist ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den überdachten Terrassenbereich und in den gepflegten, nach Südwesten ausgerichteten, Garten. Im Untergeschoss befindet sich das Master-Bad, ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann (kein Fenster vorhanden). Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze. Alle Fenster, teilweise bodentief, verfügen über elektrische Rolläden und einbruchhämmende Pilskopf-Fenstersicherung. Bei der Wohnungseingangstür im EG handelt es sich um eine Sicherheitstür. Die Wohnungstür im UG ist zusätzlich mit einem Panzerriegel gesichert. Der Garten-/Außenbereich ist kameraüberwacht. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Der Bau des Hauses wurde vom TÜV-Rheinland überwacht und alle Gewerke sind von diesem zertifiziert.

Wohn-/Ess- und offener Küchenbereich Tageslichtbad Badewanne Tageslichtbad Dusche Komplett Fußbodenheizung 3-fache Fensterverglasung mit automatischer Be- und Entlüftung der Wohnung Fußböden aus Echtholzparkett (Eiche, weiß gekalkt) und hochwertigen Fliesen Keller Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Wäschekeller 2 Stellplätze Effizienz Haus KfW 55

Zentrale Wohnlage in Erlensee. Sie erreichen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte bequem zu Fuß. Die Autobahn in Richtung Frankfurt/Main und Hanau ist in 3 Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle befindet sich gegenüber der Liegenschaft.