3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 65 m²
Körnerstr.43 43, 04107 Leipzig, Zentrum-Süd

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer Top Lage Leipzigs. Das sehr gut gelegene Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 5 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude wurde mit Aufzug und Tiefgarage ausgestattet. Jedem Wohnbereich ist ein Kellerabteil im zugeordnet und zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradraum vorhanden. Beim vorhandenen klassischen Wohnungsgrundriss gehen alle Räume (Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafräume, Abstellraum, Bad) vom Flur ab.

Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die amerikan. Küche mit Einbauküche verfügt über Fliesenspiegel; das Bad ist türhoch gefliest. Außerdem sind alle Fenster mit Außenjalousie versehen. Zur Einheit gehört ein Douplex- Stellplatz in der Tiefgarage, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Wohnung und Stellplatz sind vermietet und erwirtschaften eine Mieteinnahme von ca. 5880 € p.a. zzgl. NK.

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage, wenige Schritte südlich der City. Gebaut wurde in einem ruhigen Wohnviertel, zentrumsnah, am alten, gewachsenen Stadtkern von Leipzig. Etwa 10 Gehminuten sind es bis zur City mit großen Warenhäusern, Geschäften und Passagen, Oper und Gewandhaus, Gaststätten und Cafees. Die Karl- Liebknechtstraße, eine Leipziger Magistrale und Kneipenmeile ist über 2 Straßenecken erreichbar. Der Leipziger Süden ist durch die Hoch- und Fachschulen ein eher junger Stadtteil. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Bereiche des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmärkte, Geschäfte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel wie Straßenbahnen von mehreren Linien und Bussen sind nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnung ist sehr vielseitig nutzbar.