2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €283.500 45 m²
82041 Oberhaching

Großzügig geschnitten und schön hell: diese - junge - Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern! Die moderne 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung blickt nach Westen und auf die Dächer der benachbarten Häuser. Hell und licht bietet der Wohnbereich einen großzügigen, offenen Schnitt. Die offene Küche ist dabei gut integriertes, zentrales Element des Raumes. Der Balkon zeigt nach Westen und bietet genug Platz für eine abendliche Brotzeit zu zweit und einen schönen Blick über die Dächer der Nachbarschaft. Alle Räume sind miteinander verbunden – die Zimmer und das Bad sind von der Diele aus begehbar. Das aufwändig raumhoch geflieste Badezimmer ist mit Keramag-Einbauten ausgestattet, alles in neuwertigem Zustand. Gute Ausstattung findet man auch im Kochbereich: Die offene Küche ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Praktisches Plus der Wohnung: Ein begehbarer Speicherraum mit Schrägen im Anschluss zur Diele mit ca. 15 m² Grundfläche, bietet Platz für Hauswirtschaftsutensilien, Wäschetrockner, Vorratsregale etc. Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiges Kellerabteil.

Beliebte Adresse südlich vor den Toren Münchens – Oberhaching bietet grünen Wohnkomfort mit Stadtnähe Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Herzen Oberhachings. Diese Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnorten im südlichen Einzugsgebiet Münchens und ist ca. 10 km vom Zentrum entfernt. Hier wohnt man landnah und ist doch bestens angeschlossen: Oberhaching bietet alle Vorteile der Metropole München – und das ohne städtischen Lärm und City-Hektik. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, sowie Arztpraxen und Apotheken sind gleich nebenan fußläufig rund um den Kirchplatz zu finden. Hier lädt auch jeden Freitag ein Wochenmarkt mit Lebensmitteln aus der Region zum Entdecken und Genießen ein. Gemütliche bayerische Gaststätten, Biergärten, weithin bekannt ist die Kugler Alm, und Cafés gehören natürlich ebenso zu den vielfältigen Angeboten des Orts. Und eine grüne Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitspaß. Über die nahe Münchner Straße und die Ausfahrt Oberhaching der A 995 kommt man schnell und bequem ins Zentrum, über das Autobahnkreuz München Süd wird die A 8, die Salzburger Autobahn sowie der Autobahnring München A 99 mit den Anschlüssen nach Stuttgart A8, Nürnberg A9 und zum Flughafen München erreicht. Die S-Bahnlinien S 2 und S 27 verkehren in kurzen Abständen und bieten vom Bahnhof Deisenhofen zwei sehr gute Verbindungen in die Münchener Innenstadt. Über den Ostbahnhof bzw. über den Harras gelangt man in ca. 25 Minuten in die City.

Energieangaben Baujahr 1997 Anlagentechnik 1997 Erdgas Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieverbrauchskennwert 100 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung für Verbraucher ist Bestandteil des Exposés und diesem beigefügt.