3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.500 64 m²
09130 Chemnitz
bisheriger Preis €72.000

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in Chemnitz Sonnenberg. Hier genießt man die ruhige Umgebung unweit des Zeisigwaldes und zugleich die Vorteile der städtischen Lage, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen uvm. bietet.

Die Wohnung im 2. OG überzeugt mit praktischem Grundriss und bietet ein großes und gut geschnittenes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den gemütlichen hofseitigen Balkon, der zum Frühstücken und Verweilen einlädt.
In der Wohnung ist Laminatboden verlegt.

Die Einheit ist aufgrund Ihres Schnitts und der Lage sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Die Jahres-Ist-Miete der - aktuell vermieteten - Einheit beträgt 3.882,00 Euro, woraus sich eine Brutto-Ist-Rendite von attraktiven 5,39 % p.a. ergibt!

Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin unter Tel. 0341-962 888 60.

Viele weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website: www.kk-immobilien-leipzig.de

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.882,00 EUR

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Sonnenberg 2 km östlich des Zentrums. Hier wohnen Sie in toller Lage unweit von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und dem wunderschönen Zeisigwald.

In kurzer Zeit sind aber auch der Hauptbahnhof und die Innenstadt erreicht. In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung befinden sich Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen. Über die B 107 erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahn und somit alle Naherholungsgebiete in der Umgebung.