4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
09112 Sachsen - Chemnitz

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Wohnung selbst gestalten • auch bezugsfertig möglich • freie Grundrissplanung • Kaßberg • Tiefgarage

Lagebeschreibung:
KAßBERG

+ beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz
+ größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden

+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen

+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden
+ kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe

Objektbeschreibung:
1001 - Diese derzeit als Büro genutzte Gewerbeeinheit kann zu einer schönen 4-Zimmer-Wohnung, auch nach eigenen Wünschen, umgestaltet oder gegen einen Aufpreis von 35.000 € fertig zum Einziehen umgebaut werden.

Ausstattung:
+ hier können Sie wählen: nach eigenem Geschmack selbst bauen oder gegen Aufpreis fertig bauen lassen
+ Aufpreis für den bereits geplanten Grundriss 35.000 €. Dieser beinhaltet:

+ Flur
+ Wohnzimmer mit offener Küche (ohne EBK) und Balkonzugang
+ Hauswirtschaftsraum
+ großes innenliegendes Bad mit Wanne und großer Dusche
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer 1
+ Kinderzimmer 2 mit sonnigem Erker
+ Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie die Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung zu übersenden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Frank Lohse | Tel.: 0176 200 53 885

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis incl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 160.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 117m²
Baujahr: 1912
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: nach Vereinbarung

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1001