3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900
52078 Aachen - Aachen-Brand

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

PHI AACHEN - Gemütliche 3-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit moderner Einbauküche in Aachen-Forst!

Lagebeschreibung:
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,29
Dist. Grundschule (km): 1,40
Dist. Gymnasium (km): 3,70
Dist. Gesamtschule (km): 1,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,20
Dist. Bus (km): 0,17
Dist. Autobahn (km): 0,20

Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Frankenberger Viertel, Rothe Erde und Brand. Seit 1906 gehört Forst zu der Stadt Aachen und ist somit der zweite Ort, neben Lichtenbusch, der nach Aachen eingemeindet wurde. Durch die Nähe zu Aachens Hauptstraße, die Trierer Straße, ist die Innenstadt schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Industriepark Rothe Erde, mit einer großen Ansammlung an Firmen und Geschäften liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Forst ist heute Standort zweier Bundeswehrkasernen, der Lützow- und der Theodor-Körner-Kaserne. Besonders bekannt ist der Stadtteil für den Aachener Tierpark und das Naherholungsgebiet Nellessenpark.

Objektbeschreibung:
Gemütliche 3-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit moderner Einbauküche in Aachen-Forst!

Greifen Sie zu! Klassische 3-Zimmer-Wohnung in Stadtrandlage von Aachen. Über 63 helle m² Wohnvergnügen, großer Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche und gemütlicher SONNEN-Balkon zum bezahlbaren Preis! Für 149.900 Euro inklusive neuwertiger Einbauküche! Heute anrufen - morgen entscheiden! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: B: 226,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1950!

Ausstattung:
Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- zwei modernes Tageslicht-Bäder mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplätze in direkter Nähe
- charmanter Wohn-/Essbereich
- interessante Wohnvarianten
- gemütlicher Balkon
- beliebte Wohnlage

Sonstiges:
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 149.900,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 63,03m²
Gesamtfläche: ca. 63,03m²
Grundstücksfläche: ca. 1137m²
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226.5 kWh(m²*a)

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: QN681