2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.300 50 m²
01187 Dresden (Plauen)

Etagenwohnung

vermietet

• Balkon

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbauensemble in bester Wohnlage von Plauen.
Es handelt sich hierbei um eine Zweiraumwohnung, welche sich im Erdgeschoß befindet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, einen Balkon sowie ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Hausflur. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Bus, Bahn, Strassenbahnhaltestellen, Einkaufszentren und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Dieses wunderschöne Gründerzeithaus wurde um 1900 errichtet und um das Jahr 1998/99 nach Aussage des Verkäufers komplett saniert. Es befindet sich augenscheinlich in einem guten Zustand.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Hausgeld 2016 beträgt 228 Euro / Monat.

Daten Energieausweis
Baujahr: 1900
Befeuerung: Erdgas
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O11786 +++

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 8,33 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
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Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Nutzfläche: 50,20 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen