Haus zum Verkauf €199.000
23881 Schleswig-Holstein - Koberg

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz

DHH mit Keller und großem Garten !

Objektbeschreibung:
Das angebotene Doppelhaus aus dem Jahr 1987 liegt in ruhiger Wohnlage im idyllischen Koberg (Kreis Herzogtum Lauenburg).
Es überzeugt durch ein großes Grundstück sowie eine solide Bauweise und eine gute Aufteilung.
Ein geräumiges und helles Wohnzimmer (30 m²) mit hochwertigem Kachelkamin ist der Mittelpunkt des Hauses.
Das große Panoramafenster mit Schiebetür gibt den Blick auf die mit Grünbewuchs eingefriedete Südterrasse (30m²) frei.
Es schließt sich die geräumige, moderne Einbauküche (20m²) mit Essplatz an.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche.
Über eine Vollholztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern (15 12 11m²).
Das moderne Badezimmer (7m²) verfügt über eine Badewanne.
Über eine Raumspartreppe gelangt man auf den ausgebauten Spitzboden, der für weitere 15 m² Wohnfläche sorgt.
Die Immobilie ist voll unterkellert (56m²). Hier befinden sich ein großer Hobbyraum mit Kellerbar, Abstellraum, eine Waschküche sowie der Heizungsraum mit der Ölzentralheizung (`87) mit 3.000 l Kunststofftanks.
Der Verbrauch liegt derzeit bei moderaten 1.600 l p.a.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind: 8cm Außenwanddämmung, Kachelofen, Rollläden (teilw. elektrisch), Doppelcarport, Abstellraum, Gartenhaus, Markise uvm.


Käuferprovision: 6,25% vom Kaufpreis inkl. MWST

Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 135m²
Gesamtfläche: ca. 135m²
Grundstücksfläche: ca. 540m²
Baujahr: 1987

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Endenergiebedarf: kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 97 (1/97)