2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Neubau schlüsselfertige Obergeschosswohnung im 2-FH, mit gehobener Ausstattung und eigenem Eingang
Lagebeschreibung:
Ruhige Seitenstraße von Wassenberg. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung:
Diese Neubau Obergeschosswohnung mit separatem Eingang in einem 2-Famililienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Bis auf Maler- und Tapezierarbeiten wird diese Wohnung schlüsselfertig übergeben. Zu der Wohnung gehören 1 PKW-Stellplatz. Die Garage dient den beiden Wohnungen als Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Mülltonnen und allgemeinen Dingen. Alle Pflasterarbeiten vor und hinter dem Haus sind bereits ausgeführt. Eine Garteneinfriedung wird noch durchgeführt. Auf dem Dach des Hauses ist eine 6,6KW Photovoltaikanlage installiert. Alle Räume werden durch eine Infrarotheizung beheizt. Jede der beiden Wohnungen hat einen durchschnittlichen Stromverbrauch (Heizung und Allgemeinstrom) von ca. 55,- Euro im Monat. TV-Anschluss mit Satelittenanlage sind in beiden Räumen vorhanden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer, offene Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Ausstattung:
Infrarotheizung
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Garage mit elektrischem Sektionaltor
Photovoltaikanlage
alle Pflasterarbeiten vor und hinter dem Haus sind bereits ausgeführt
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 160.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 61m²
Nutzfläche: ca. 21m²
Grundstücksfläche: ca. 261m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Anbieter-Objekt-ID: 6523-1
