2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €176.900
47929 Nordrhein-Westfalen - Grefrath

Wohnungstyp: Loft

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz

Baubeginn erfolgt - Top Neubau - Loft-ETW mit Dachterrasse !

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Grefrath.

Gleich vor Ort finden Sie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die Gemeinde verfügt über ein Hallen- und Freibad, sowie eine Eislaufhalle. Der Raum Düsseldorf und die Großstädte des Ruhrgebietes liegen zudem nicht weit entfernt und sind über die guten Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen. In Grefrath zu wohnen bedeutet, die Vorteile der unmittelbaren Großstadtnähe mit den Annehmlichkeiten eines ländlichen Lebens zu verbinden.


Objektbeschreibung:
Baubeginn erfolgt !

Hier entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in solider Massivbauweise.

Die hier angebotene Loft-Eigentumswohnung W5 befindet sich im Dachgeschoss.

Die 73 qm Wohnfläche unterteilt sich in Eingangsbereich, Diele, Bad, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und der 42 qm große Loft -Wohn- / Esszimmer mit offener Küche mit anschließender Dachterrasse.

Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein PKW Stellplatz (Sonderwunsch) gehört ebenfalls zur Wohnung.


Ausstattung:
Die Wohnung wird übergeben

- inklusive aller Bodenbelege Fliesen / Laminat

- Fußbodenheizung

- elektrische Rolläden

- Dreifach - Wärmeschutzglas Fenster

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- PKW Stellplatz ( Sonderwunsch )

- Dach Terrasse

- solide Klinkerfassade / Wärmeverbund

- Pflasterarbeiten : Zuwegung + Hauseingang

- inklusive Anschlusskosten

Gemäß Baubeschreibung


Wohnung W5 Kaufpreis 176.900 EUR + PKW Stellplatz Kaufpreis 3.800 EUR = Gesamtkaufpreis 180.700 EUR


Sonstiges:
Für weitere Fragen oder für ein Neubaugespräch bei uns im Büro stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de


Daten:
Kaufpreis: 176.900,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 73m²
Baujahr: 2019

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 70 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 10705