3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
67117 Rheinland-Pfalz - Limburgerhof

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Kapitalanlage: 3-Zimmerwohnung in Limburgerhof

Lagebeschreibung:
Limburgerhof ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum Limburgerhof. Die Gemeinde entstand erst 1930 auf Flächen der Gemeinden Mutterstadt, Neuhofen, Rheingönheim und Schifferstadt. Limburgerhof liegt an der B 9, die von Neulauterburg an der französischen Grenze im Süden über Mainz und Bonn nach Kleve an der niederländischen Grenze im Norden führt.
Über diese Bundesstraße ist der Ort auch an die nur wenig nördlich der Gemarkung beginnende Bundesautobahn 61 (E 31) angebunden. Zur Bildung finden sich Kindergärten, Grundschulen und eine kooperative Realschule.

Für die Freizeitgestaltung gibt es einige Vereine.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien. Die Fassade ist verklinkert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus. Im Wohnbereich kann man es sich in einem kleinen Wintergarten gemütlich machen.
Die Küche und das Bad liegen außen und haben somit je ein Fenster.
Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Die große Diele bietet ausreichend Platz.

In der Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser mit 4 bis 6 Etagen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 190.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Baujahr: 1993

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86,3 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 64965