Haus zum Verkauf €1.750.000 307 m²
22335 Hamburg

Einzigartige, freistehende Rotklinker-Kaffeemühle mit zwei Einheiten. Erdgeschoss ca. 133 m² Wohn-/Nutzfläche, Wohnküche, großzügiger Wohn-/ Essbereich, außergewöhnliche Gemütlichkeit und behagliche Atmosphäre, Holzböden im EG, geräumige Schlafräume, Vollbad, Gäste-WC. Obergeschoss ca. 116 m², Dachgeschoss ca. 58 m² gewerblich nutzbar, z. Zt. Praxis. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Eingewachsener und sehr sonniger Garten mit einer großen Terrasse. Garage, Keller.
Ruhige, grüne Seitenstraße mit Kopfsteinpflaster und ansprechender Nachbarbebauung.
Umbau zum Einfamilienhaus möglich.

Fuhlsbüttel liegt im Norden von Hamburg und grenzt an die Stadtteile Ohlsdorf, Hummelsbüttel und Langenhorn. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U- und S-Bahn sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. Der Flughafen und die Autobahn A7 sind sehr gut erreichbar.
Rund um den Erdkampsweg hat sich ein Einkaufszentrum von Fuhlsbüttel gebildet.
Neben einer Anzahl von kleinen Geschäften, Supermärkten, Ärzten, Bäckereien und Banken befinden sich hier zahlreiche Restaurants und Cafés. Auf dem angrenzenden Fuhlsbüttler Marktplatz findet zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten statt.
Der Stadtteil zeigt einerseits alle Facetten einer Großstadt, bietet andererseits Grünflächen mit Naherholungswert, wie z.B. den Wacholderpark, den Alsterpark, die Ufer der Alster sowie die Umgebung rund um die Alsterschleuse.