3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 77 m²
55116 Mainz

Immobilienpaket mit 3 Appartements
Kapitalanlage zentral in der Universitätsstadt Mainz

Im Überblick:
- 3 x 1 Zimmer, Küche und Bad
- Rendite mit deutlichem Steigerungspotential
- tolle Lage, direkt in der Innenstadt
- ca. 100 Meter vom Schillerplatz
- im 4. Obergeschoss

Wohnfläche:
Insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche

Wohnung 1:
ca. 22 m² Wohnfläche (bereits freigestellt)

Wohnung 2:
ca. 25 m² Wohnfläche (bis 15.04.2020 für 300,-EUR kalt vermietet)

Wohnung 3:
ca. 30 m² Wohnfläche (bis 15.04.2020 für 300,-EUR kalt vermietet)

Zustand:
jeweils gepflegter einfacher Ausstattungszustand, Böden mit Laminat
weiß geflieste Bäder, Wohnungen mit Pantryküche

außerdem:
jeweils ein Abstellraum auf gleicher Etage und ein Kellerraum

Baujahr:
1962

Heizung:
Öl-Zentralheizung von 1991, Warmwasser über Strom

Energieausweis:
Endenergiebedarf 183,5 kWh/(m²*a), Klasse F

Lage:
ideale Innenstadtlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Straßenbahnhaltestellen fußläufig in unmittelbarer Nähe

Hausgeld:
insgesamt für drei Einheiten ca. 310- EUR (inkl. Heizkosten), davon ca. 220,- EUR umlagefähig

Miete:
Wohnung 1 bereits freigestellt, mögliche Miete 350,- EUR kalt
Wohnung 2 und 3 für insg. 600,- EUR kalt vermietet


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Stichworte:
Gesamtfläche: 77,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07315000