2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €106.950
Sternstraße 28, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug

** Wo das Leben pulsiert ... Wohnen in begehrter Lage **

Lagebeschreibung:
Die Altstadt liegt im Zentrum Magdeburgs und bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen.Es besteht ein direkter Anschluss an die Stadtautobahn, mit Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 und auch die Anbindung an den Personennahverkehr, ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.Die Sternstraße gehört mit ihren Gründerzeithäusern zu den repräsentativen Wohngegenden Magdeburgs.

Objektbeschreibung:
Diese optimal aufgeteilte, lichtdurchflutete, sehr gepflegte, ca. 69,38 m² große 2-Raum-Wohnung, befindet sich in bester Lage, in einem mit der schönsten Gründerzeithäuser, in der Altstadt von Magdeburg.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage, zu welcher Sie mit dem Fahrstuhl gelangen.

Das Gebäude mit der wunderschönen Fassade, wurde ca 1900 erbaut und im Jahr 1996 saniert. Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice, sorgen für eine geordnete Wohnsituation.

Lukrativ ist diese Wohnung nicht nur für den Kapitalanleger sondern auch sehr interessant für den Eigennutzer.

Das Hausgeld beträgt 200 Euro. Hiervon sind 20 Euro ISHR und ca 58 Euro, nicht umlegbare Kosten.

Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale:

1 Wohnraum mit offener Küche, ausgestattet mit einer EBK im Landhausstil
1 Schlafraum
1 Flur
1 Abstellraum
1 Bad mit Dusche (innenliegend)
1 Keller

- Laminat und Fliesen
- Aufzug

Sonstiges:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

Daten:
Kaufpreis: 106.950,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 69,38m²
Nutzfläche: ca. 69,38m²

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8888-AK