Zimmergrößen: ca. 18 m², 23 m², 20 m², 24 m²
Wintergarten ca. 6 m²
Parkett- und Altbaudielen, Küche, Bad und Wintergarten gefliest
altbautypische Deckenhöhe, teilweise Stuckdecken
Küche und Bad mit modernen Kunststoffisolierglasfenstern.
Küche mit Einbauküche und Essplatz "Wohnküche"
Platz und Anschluss für einen Geschirrspüler, Platz für einen Kühlschrank bzw. eine Kühl-/Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden.
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Platz und Anschluss für eine Waschmaschine, WC+Pissoir. Handtuchheizkörper.
Flur mit praktischen Einbauschränken, kleiner Hängeboden, Platz für Garderobe etc.
Heizung und Warmwasser über Fernwärme
Hinweis: Der Energieausweis wurde noch auf der Basis der alten Ölzentralheizung erstellt - die Heizung wurde nun auf Fernwärme umgestellt.
Kellerabteil
Fahrradabstellplätze auf dem Hof
Parkplätze sind in der Straße kostenfrei vorhanden.
Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: sofort möglich
frei
Die schöne Altbauwohnung befindet sich im 2. OG eines repräsentativen und gepflegten Hauses in der Akazienallee 43. Die Einbauküche wurde neu eingebaut. Das geräumige Tageslichtbad bietet Wanne+Regendusche und ist mit einem Waschtisch incl. Unterschrank sowie WC+Urinal ausgestattet.
Schöne Altbaudetails wie Parkett, Holzdielen, z.T. Stuckdecken, kassettierte Türen mit Originalbeschlägen sind vorhanden.
Das Zimmer 2 ist nur über Zimmer 1 oder Zimmer 3 erreichbar und gefangen. Alle anderen Zimmer sind über den Flur erreichbar.
Die Eigentumswohnung kann ab sofort neu bezogen und maximal bis 30.6.2018 befristet bewohnt werden. Die Eigentümer möchten die Wohnung ab 1.7.2018 selbst nutzen. Bei Nutung durch eine Wohngemeinschaft ist dies mit max. WG-Mitgliedern möglich.
Kaltmiete 996 € zzgl. 300 € als Vorschuss für die Betriebskosten sowie Heizung/Warmwasser = gesamt warm 1.296 €
Bei Interesse schicken Sie uns über das Kontaktformular der Anzeige bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Mindestangaben. Name, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse. Alle vollständigen Anfragen erhalten eine Antwort.
Für die Vermietung werden folgende Unterlagen benötigt:
ausgefüllte Selbstauskunft [siehe Exposé]
Ausweis / Pass
Einkommensnachweis
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller/letzter Vermieter
Schufa www.meineschufa.de
Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden
Hinweise:
Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung/Fotoverwendung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Die Vermittlung erfolgt exclusiv durch unser Büro provisionsfrei für den Mieter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert