Haus zum Verkauf €349.500 137 m²
54570 Niederstadtfeld
bisheriger Preis €379.500

Träumen Sie von einem Haus von hohe Qualität und viel Luxus im Grünen mit genügend Platz für die Wohnideen Ihrer ganzen Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, sowohl beim Außen als Innenausbau sind nur hochwertige materiale genutzt. Die Fassade ist ausgeführt als Zweischalige Wand (Aufbau: Keramische Klinker 10 cm, Luftschicht 2 cm, Steinwolle 15 cm, Bimsstein 24 cm). Moderne Capito Solar-Brennwert-Pufferkessel Ölzentralheizung mit der Möglichkeit jederzeit alternative Energiequellen anzubinden; Fußbodenheizung im Erdgeschoss und alle Badezimmer. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Elektrische Rollladen; Satteldach-Eindeckung mit Dunkelblau glasierte Dachziegel.

Treppenhaus mit 3 Podeste, Boden Granit Naturstein und Edelstahl Geländer, Spandecke mit LED Beleuchtung. Geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Terrasse, hochglänzende Holzboden, Kamin mit Marmor Kaminumrandung. Gäste-WC mit Design Sanitär und Fliesen. Geräumiges raumhoch geflieste Badezimmer mit Naturstein Mosaik verkleidete Eckbadewanne, Hänge-Toilette, Bidet, und Design Heizkörper. Badezimmer mit Flache Douchewanne, Hänge-Toilette, Waschbecken mit Säule, Sandstein Bodenfliesen, Decke Holz mit LED Beleuchtung, und noch ausreichend Platz für Sauna oder Infrarot Kabine. Vier geräumige Schlafzimmer, ein mit Loggia, Boden Parador Laminat. Garage mit Heizkörper, Bodenfliesen, Sectionaltür, Holz Decke, Waschbecken. Waschraum/Haustechnikraum Capito 21KW Solar-Brennwert-Pufferkessel Ölzentralheizung mit 300 Liter Pufferspeicher und Anschluss für Solar, Platz für Wasmaschine und Waschtrockner. Terrasse 120m² mit Granit Fliesen und Treppe zur Straße. Garten mit Gartenhaus

Das Anwesen befindet sich in einer Wohngegend Am Rande des Dorfes on Niederstadtfeld. Weit weg von Durchgangsverkehr können Sie die Ruhe genießen, die in weiten Teilen noch herrscht in der Eifel. Das Grundstück ist 494 m² groß, ein Waldweg trennt den Garten vom angrenzenden Wald. Im Gegensatz zu vielen anderen Gemeinden hat Niederstadtfeld in der Vulkaneifel bisher den demographischen Wandel gut überstanden. Das Dorf lebt und es gibt viele Kinder. Kein Wunder, denn Niederstadtfeld hat jungen Familien viel zu bieten: Die nur neun Kilometer entfernte Kreisstadt Daun ist über die B257 in wenigen Minuten zu erreichen, die Dorfgemeinschaft ist intakt und es gibt fast 200 Arbeitsplätze im Ort. Und im Gegensatz zu vielen Gemeinden in der Eifel verfügt Niederstadtfeld über ein Breitbandnetz, das bis zu DSL 100.000 ermöglicht. Um die Gemeinde noch attraktiver zu machen, hat Niederstadtfeld zudem eine neue Familien-Förderung ins Leben gerufen.