Haus zum Verkauf €369.000
55268 Rheinland-Pfalz - Nieder-Olm

Ausstattung: Keller

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nieder-Olm

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Nieder-Olm. In unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Schulen, Einkaufszentren, Freizeit- und Kultureinrichtungen, sowie ärztliche Versorgung und Apotheken. Sie müssen somit keine weiten Wege in Kauf nehmen, um optimal versorgt zu sein.

Objektbeschreibung:
Das zweigeschossige Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet.
Die Garage befindet sich im Kellergeschoss.

Das Objekt weist in seiner Bauweise, Bauausführung, Grundrissgestaltung und Bauausstattung die typischen Merkmale für Wohnhäuser auf, die Anfang 1960 in offener Bauweise in ihrer Grundsubstanz erstellt wurden. Durch den Einbau einer Öl-Zentralheizung und wärmeisolierenden Verbundglasfenstern entspricht es den derzeitigen Standards und den Erfordernissen der Wärmeschutzverordnung. Die Heizung wird durch eine Heizölfeuerungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung betrieben.

Der großzügig und gärtnerisch gestaltete Garten mit Holzgartenhaus, rundet das Angebot ab.

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Daten:
Kaufpreis: 369.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 150,72m²
Nutzfläche: ca. 125m²
Grundstücksfläche: ca. 425m²
Baujahr: 1962


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 13625