3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.700
Hauptstraße 8, 77960 Baden-Württemberg - Seelbach

Ausstattung: Terrasse, Aufzug, Garage/Stellplatz

**Erstbezug** Moderne 3-Zimmerwohnung im Herzen von Seelbach für Jung und Alt! Komfortabel und luxuriös zugleich!

Lagebeschreibung:
Seelbach ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Der staatlich anerkannte Luftkurort Seelbach liegt im Tal der Schutter im mittleren Schwarzwald, südöstlich von Lahr und nördlich von Schuttertal, am Fuße der Burg Hohengeroldseck. Die Gemeinde Seelbach besteht aus den Ortsteilen Seelbach, Schönberg und Wittelbach. Seelbach verfügt über zwei Supermärkte, sowie mehrere Bäckereien und Metzgereien, die fußläufig zu erreichen sind. Des Weiteren gibt es in unmittelbarer Nähe Apotheken, Ärzte und Banken.

Basisdaten:
Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 286 m ü. NHN
Fläche: 29,84 km2
Einwohner: 4877 (31. Dez. 2017)

Verkehr:
Die Bundesstraße 415 (Lahr/Schwarzwald–Biberach (Baden)) verbindet Seelbach mit dem überregionalen Straßennetz. Ein Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt A 5 befinden sich in der Nachbarstadt Lahr. Die Stadt Lahr kann durch den Bus erreicht werden. Die Bushaltestelle liegt nur eine Gehminute vom Objekt entfernt.

Bildung:
Seelbach verfügt über eine Realschule sowie eine Grund- und Werkrealschule, die jeweils im Kooperativen Bildungszentrum untergebracht wurden. Außerdem gibt es zwei römisch-katholische Kindergärten und einen Kindergarten in Trägerschaft der Arbeiterwohlfahrt. Gymnasien und Realschulen gibt es in der Nachbarstadt Lahr.

Objektbeschreibung:
Ein GRÜNES, UNBEBAUTES GRÜNDSTÜCK - Kaum ein Mensch kann sich vorstellen, wie darauf eine Immobilie aussehen wird … Wir werden nun Ihrer Vorstellungskraft ein wenig auf die Sprünge helfen.

Die neugebauten, modernen 3-Zimmerwohnungen sind von rund 91 bis 93 m² groß. Die Wohnungen entsprechen den Anforderungen eines zeitgemäßen Grundrisses. Die Helligkeit im offenen Wohn- und Essbereich wird durch die großzügige Fensterfront erzeugt. Die zwei großen Zimmer sind ebenfalls hell und lichtdurchflutet.

Als praktisch und komfortabel weist sich der zusätzliche Abstellraum in jeder Wohnung aus. Die hochwertigen Wohnungen sind barrierefrei und können mit Rollstuhl genutzt werden.

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon bzw. eine großzügige Terrasse. Des Weiteren erhält jede Wohnung einen separaten Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz zusätzlich zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus verfügt weiterhin über einen Personenaufzug.

Entsprechen diese Wohnungen Ihren Wünschen und Ihrer Vorstellungskraft? Dann zögern Sie nicht und rufen an!

Sonstiges:
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

Daten:
Kaufpreis: 245.700,00 €
Stellplatzkaufpreis: 16.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 91,08m²
Baujahr: 2019

Objektzustand: Rohbau

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: WI-SM-009 Haus 1_W2