4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
66352 Saarland - Großrosseln

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller

Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus in Großrosseln zu verkaufen

Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtverband Saarbrücken, in der Gemeinde Großrosseln, in einer Seitenstraße, Nähe der französischen Grenze, 15 Autominuten bis nach Saarbrücken. Im Ort befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten, weiterhin findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Diese sind alle fußläufig zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung:
Diese Etagenwohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in Großrosseln. Die Wohnung wird als Erdgeschosswohnung beschrieben, befindet sich aber im 1. Stock dieses 3-Familienhauses. Da das Haus etwas am Hang liegt, kommt man über zwei Eingänge zu der Wohnung. Einmal über den Haupteingang, hier führt eine schöne Holztreppe zu der Etagenwohnung, zum anderen über die Garage, die hinter dem Haus liegt, hier hat man dann einen ebenerdigen Zugang über die Terrasse. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen schönen Flur, Küche mit Zugang auf die Terrasse und in die Garage, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, G-WC sowie 2 Schlafzimmer. Ebenfalls zu der Wohnung gehören 3 Kellerräume. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Öl-Zentralheizung von 2002
Fenster: ISO-Kunststoff von 2002
Dach: Satteldach von 2002
Bodenbelag: Fliesen, Dielenboden, Teppich, PVC
Bad/Wasserinstallation: 2004 erneuert
Elektro: 2002 teilerneuert

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 125m²
Nutzfläche: ca. 36m²
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2019108