3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz
Top renovierte und vollsanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Zell-Atzenbach
Objektbeschreibung:
Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Haus wurde 1964 komplett saniert.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss und wurde wie folgt
modernisiert/renoviert:
1995 Kunststofffenster isolierverglast
1997 Strom/Wasserleitungen/Heizungsleitungen und Heizungskörper
ca. 2004 neue Gasöfen
2014 Bodenbeläge und Wandbekleidung, Bad komplett
2016 Einbauküchenmöbel
Bodenbelag: Fliesen
Wandbekleidung: Edelputz
Deckenbekleidung: Rauhfasertapete
Die Zwischenböden des Hauses bestehen aus Beton (1964).
Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, der PKW-Aussenstellplatz und der Carport-Stellplatz.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Speicherplatz im Dach.
Die Eigentümergemeinschaft der 9 Wohnungen besteht aus 3 Eigentümern, daher wurde auf eine Verwaltung verzichtet. Es liegen keine Protokolle, Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne etc. vor. Instandhaltungsrücklagen werden ebenfalls nicht gebildet. Nötige Maßnahmen werden unter den Eigentümern geregelt.
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81,34m²
Nutzfläche: ca. 46,06m²
Baujahr: 1964
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 151 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI-KP-052
