Dieser fünfgeschossige Berliner Altbau aus der Gründerzeit verfügt über ein Vorder- und Hinterhaus sowie einen Seitenflügel. Altbautypische Elemente wie hohe Decken, Kassettentüren und große Fensterflächen unterstreichen den Charme des Gebäudes aus dem Jahre 1910. Während der Sanierungsarbeiten 2016 erhielt die Fassade eine Wärmedämmung und wurde mit einem frischen Farbanstrich versehen. Die Fenster wurden aufbereitet bzw. teilweise ausgetauscht. Als Gemeinschaftsflächen stehen 2 begrünte Innenhöfe zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Im Bezirk Charlottenburg im Stadtteil Westend befindet sich das Haus. In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum nächsten S-Bahnhof "Westend" sind es ca. 400m. Eine Bushaltestelle finden Sie in nur 100m Entfernung. In ca. 10 Gehminuten gelangt man zum U-Bahnhof "Kaiserdamm". Autofahrer gelangen in nur 3 Minuten auf den Berliner Stadtring (A100) Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG des Hinterhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 69m². Sie ist leer und wird im sanierungsbedürftigen IST-Zustand verkauft und übergeben. Ergreifen Sie die Möglichkeit, denn diese Wohnung hat Potenzial zur Wertsteigerung!