3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.800 100 m²
55131 Mainz

Zeitlose Eleganz, ein exklusives Ambiente gepaart mit modernstem Interieur sind nur eine Auswahl der Attribute, welche diese erst 2014 fertiggestellte Luxuswohnung am Winterhafen treffend beschreiben. In erster Reihe gelegen erwarten Sie im 4. und zugleich obersten Stockwerk des zehn Parteien umfassenden Hauses drei gut geschnittene Zimmer mit hochwertiger Ausstattung. Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, eine Wohnraumbelüftung sowie hochwertige Badeinbauten sind hier Selbstverständlichkeiten. Begeistern wird Sie darüber hinaus die herrliche Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten, welche sich harmonisch in den offenen Wohn-Essbereich einfügt. Bodentiefe Fenster geben den fantastischen Blick auf den vorgelagerten Winterhafen sowie den Rhein frei. Auf dem angrenzenden, teils überdachten Balkon lassen sich herrliche Stunden verbringen, der L-förmige Schnitt garantiert auch zu späterer Stunde noch ein sonniges Plätzchen.

Über den Flur erschließen sich zwei weitere gut geschnittene Zimmer, an die als zusätzliches Highlight ein zweiter Balkon angrenzt. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Bidet, Handtuchwärmer und Platz für Ihre Waschmaschine sowie Trockner lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-Duschbad steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Der Fahrstuhl geleitet Sie bequem in die Tiefgarage, in der optional zwei Stellplätze (hintereinander liegend) für 100,- Euro angemietet werden können. Ein eigenes Kellerabteil fehlt bei diesem attraktiven Angebot natürlich auch nicht.

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 53.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Die erst vor wenigen Jahren fertiggestellten Luxuswohnungen der Wohnanlage Am Winterhafen bieten ihren Bewohnern durch die direkte Lage an der Rheinpromenade und der Nähe zu Volkspark und Rosengarten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und zum Zeitvertreib im Grünen, welche es sonst nur selten in ähnlich stadtnahen Gegenden gibt.
In nur wenigen Fußminuten erreicht man die quirlige Mainzer Altstadt mit vielseitigen gastronomischen Highlights, einem breiten Kulturangebot und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
Der Mainzer Südbahnhof "Römisches Theater" mit minütlichen Verbindungen in alle Richtungen, eine gute Busanbindung, sowie die schnell erreichbare Autobahn mit Anschluss an das gesamte Rhein-Main-Gebiet zeichnen das Wohngebiet Am Winterhafen zusätzlich aus.